Huis te koop - Couillet VBD32852 In optie

Rue du Village 35 - 37 6010 Couillet

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32852

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Village 35 - 37 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime résidence te koop in Couillet biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en investeringspotentieel. Gelegen aan de Rue du Village 35-37, bestaat deze unieke eigendom uit twee samenhangende woningen met een totale woonoppervlakte van 188 m². De woning is ideaal voor grote gezinnen, met vijf slaapkamers, of voor beleggers die de mogelijkheid willen benutten om één van de twee units te verhuren. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers bevinden zich diverse functionele ruimtes, waaronder een inkomhal, keuken, badkamer, en meerdere leefruimtes, terwijl de bovenverdieping vier ruime slaapkamers en een salon herbergt. Het grote potentieel wordt verder versterkt door een volledige zolder van de oppervlakte van de woning, die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De technische staat van de woning garandeert comfort en duurzaamheid. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en mazout, aangevuld met een boiler. De ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over goede isolatiewaarden, zoals blijkt uit de EPC-klasse C (249 kWh/m² per jaar). Het pand dateert uit 1874, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van moderne voorzieningen. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor geïnteresseerden snel kunnen inspelen op hun plannen of investeringsmogelijkheden. De ligging in Couillet biedt diverse voordelen, zoals rust en groen tucked away binnen een rustige straat. De tuin en het terras maken het mogelijk om buitenleven te combineren met privacy en ontspanning. Bovendien is de woning vlot bereikbaar en goed aangesloten op lokale voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt €280.000, en biedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper aanvaard. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor verschillende woonvormen of een interessante investering, biedt deze residentie in Couillet een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711022116

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32852 Ref. verkoper: 9019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. V. Du Service S.a.e. "les Kangourous"

708 m 6' 831 m 1' 9'' 619 m 8' 698 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

315 m 1' 3'' 315 m 31'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

545 m 1' 49'' 545 m 1' 4'' 514 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

212 m 2' 32''

Treinstations

Couillet

416 m 4' 233 m 23'' 416 m 5' 416 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 31' 9,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,7 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,6 km 9' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Winkels

Lidl Charleroi

895 m 3' 933 m 1' 8'' 668 m 9' 895 m 11'

Trafic Marcinelle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 712 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Marcinelle

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 712 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,7 km 2' 32''

Musea

Musée Du Verre

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,5 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,1 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,5 km 20'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. P. V. Du Service S.a.e. "les Kangourous"" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 25 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 3 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen