Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD24912

Rue Pierre Hans 22 6031 Monceau-sur-Sambre

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24912

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Hans 22 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Monceau-sur-Sambre biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 243 m² en combineert wooncomfort met veelzijdige mogelijkheden. De woning is gelegen aan de Rue Pierre Hans 22, een rustige straat dicht bij alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Met een prijs van 239.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel voor personalisatie. Het is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan specifieke wensen en behoeften. Deze woning bestaat uit diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime woonkamer van 28 m² en een eetkamer van 21 m², perfect voor gezinsleven of ontvangst van gasten. De keuken is ruim en biedt voldoende ruimte voor een uitgebreide kookgelegenheid. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers die voldoende privéruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Een praktische bureau van 13 m² maakt het mogelijk om thuis te werken of extra opslagruimte te creëren. Een kelder onder de woning biedt extra praktische bergruimte, terwijl het buitengewone aanbod wordt verrijkt door een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage met één parkeerplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig. Buiten de leefruimte beschikt deze woning over een groot perceel van 580 m², waarvan een deel bebouwbaar is. Een bijzonder kenmerk van deze eigendom is het bijbehorende warehouse van 50 m² met hetzelfde vloeroppervlak als de bovenliggende verdieping, inclusief een verdieping. Dit biedt talloze mogelijkheden voor een hobbyruimte, professionele activiteiten of opslag. De technische staat van de woning is grotendeels goed; de ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken (2008), de centrale verwarming op gas uit 2015 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de dakbedekking in 2017 werd vernieuwd. Op het gebied van energieprestaties voldoet deze woning nog niet volledig, met een EPC-waarde van 346 kWh/m² per jaar en een verouderde elektrische installatie die nog niet gecertificeerd is. Dit biedt kansen voor de nieuwe eigenaar om de energetische prestaties verder te verbeteren tijdens de renovatie. Deze woning vormt een uitstekende investering voor iemand die ruimte, potentieel en locatie waardeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Trevi La Propriété via telefoonnummer Tel 071 333 769 of bezoek hun website www.lapropriete.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

580 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612001338

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

CO2-uitstoot

346

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24912 Ref. verkoper: 12718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

966 m 3' 966 m 1' 56'' 911 m 12' 966 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

142 m 1' 42''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

568 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 34' 11 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,8 km 21' 4,9 km 33' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,1 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

5,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,1 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,3 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen