Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD48876

Rue Alice Bron 44 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48876

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alice Bron 44 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opportuniteit in Monceau-sur-Sambre met deze ruime woning te koop aan een aantrekkelijke prijs van slechts €80.000. Het betreft een huis uit 1954 dat momenteel wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat het ideaal maakt voor investeerders of creatieve kopers die een project willen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een koper die een eigen invulling wil geven aan het interieur. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 9 m², samen met een aparte werkruimte of bureau, waardoor het flexibel inzetbaar is voor verschillende levensstijlen. De indeling omvat een grote woonkamer van 35 m², waar licht en ruimte centraal staan, en een keuken die naar eigen wens kan worden aangepast. Daarnaast voorziet het ondergrondse deel in een volledige kelder met verschillende opslagruimtes, een technische ruimte en een garage, wat extra praktisch comfort toevoegt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Monceau-sur-Sambre, bevindt deze woning zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en werkenden. Het grote perceel van 200 m² is volledig gericht op het zuiden, wat de tuin bijzonder zonnig en uitnodigend maakt. Het grote tuinoppervlak van bijna 20 aren biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of het aanleggen van een terras voor zomerse ontspanning. De woning wordt verwarmd via mazout en heeft een EPC-score van 829 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht besteed moet worden aan energetische verbeteringen, maar dat de structuur degelijk is. Dit is een unieke kans voor wie zoekt naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met potentieel voor personalisatie. Neem contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Dit ligt klaar voor iemand die bereid is te investeren in de toekomst van dit charmante huis in Monceau-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 877 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

829 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022020812

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48876 Ref. verkoper: AdId:289747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

446 m 1' 29'' 446 m 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

670 m 2' 14'' 670 m 1' 20'' 633 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 23' 2,3 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,5 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

316 m 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

316 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

404 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,5 km 20' 4,7 km 33' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,2 km 5' 1,2 km 2' 31'' 932 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Monceau Sur Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,8 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,8 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

20 km 20'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Richard Pouillon", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen