Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBD94435

Avenue Jules Destrée 30 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94435

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Jules Destrée 30 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Avenue Jules Destrée 30. Dit goed onderhouden vastgoed combineert zowel een professionele als een privéruimte, waardoor het ideaal is voor zelfstandigen of ondernemers die een praktische en functionele locatie zoeken. De woning beschikt over een ruime kelder, een privé inkomhall van 11 m² die toegang biedt tot de bovenliggende verdiepingen, en diverse ruimtes op het gelijkvloers zoals een wachtruimte (12 m²), een toilet met lavabo, een kantoorruimte van 15 m², een keuken van 11 m², een tweede kantoor van 13 m² en een badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer van 22 m² en een keuken van 14 m², terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m² bevat, samen met een tweede badkamer inclusief douche en lavabo, en een apart toilet. Deze woning wordt verwarmd via stadsgas, met een moderne ketel uit 2017 en recent uitgevoerde werken zoals de vernieuwde dakbedekking, isolatie en nieuwe schrijnwerk. Het pand beschikt over dubbel glas en is energiezuinig met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en verbeterd comfort. Het totale perceel meet slechts 50 m², maar biedt voldoende ruimte voor het beoogde gebruik en eventueel toekomstige uitbreidingen of aanpassingen. De ligging is gunstig: nabij het centrum van Monceau-sur-Sambre met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het wonen en werken hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt €150.000, met een kadastraal inkomen van €356 en geen btw. Het betreft een vrij recente bouw en er zijn geen lopende huurcontracten of andere restricties. De woning is beschikbaar bij akte en kan op afspraak bezocht worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om een praktijk- en woonruimte te combineren op een strategische locatie in Monceau-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709014410

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94435 Ref. verkoper: AdId:293608 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Sae La Maison De Musti

559 m 1' 51'' 559 m 1' 7'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

134 m 26'' 134 m 16'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,5 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

165 m 1' 59''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

487 m 6'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 947 m 1' 53'' 770 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 33' 9,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,6 km 17' 3,9 km 33' 4,5 km 54'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

492 m 1' 45'' 492 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Lidl Charleroi

451 m 1' 30'' 451 m 54'' 451 m 5' 451 m 5'

Intermarché Monceau Sur Sambre

647 m 2' 35'' 647 m 1' 21'' 540 m 8' 642 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,9 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

17,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Jules Destrée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. L. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Richard Pouillon" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 14 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen