Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE13372

Rue de Landelies 72 6031 Monceau-sur-Sambre

Vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13372

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Landelies 72 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Landelies 72. Deze woning biedt een praktische indeling en een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 164 m², waarvan drie slaapkamers en een functioneel badkamer- en toiletcombinatie. Het onderliggende souterrain herbergt praktische ruimtes zoals kelders en een wasruimte, terwijl de leefruimtes op het gelijkvloers bestaan uit een gang, een salon, een eetkamer, een keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer, en boven bevindt zich een ruime zolder. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een degelijke isolatie en comfort. Bovendien beschikt de woning over twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat de mobiliteit en het gemak verhoogt. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €199.000, wat een aantrekkelijke optie vertegenwoordigt binnen de markt van Monceau-sur-Sambre. Het onroerend goed is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor potentiële kopers snel kunnen verplaatsen. Naast de hoofdwoning bevindt zich ook een garage op nummer 74 en een grote perceel grond van maar liefst 2986 m², gelegen aan het veld 'Champ d’Hameau'. Dit terrein biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, tuinieren, of voor liefhebbers van landelijk wonen. Het totale perceel omvat 3310 m² grondoppervlakte, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De ligging van dit vastgoed biedt verschillende voordelen: Monceau-sur-Sambre ligt nabij Charleroi en biedt een rustieke omgeving met voldoende groene ruimte en privacy. De infrastructuur voorziet in de nodige voorzieningen en verbindingen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het huis beschikt over aansluiting op de riolering en voldoet qua gevels en bouwkwaliteit aan de normen. Ondanks dat het EPC-certificaat niet volledig actueel is, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie een betaalbare woning zoekt in een rustige, landelijk georiënteerde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2986 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3310 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260212000992

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13372 Ref. verkoper: AdId:295597 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vieslet Yvonne

2,2 km 8' 3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

208 m 43'' 208 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

208 m 43'' 208 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

2,9 km 10' 4,3 km 4' 1,5 km 34' 2,9 km 35'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,3 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

950 m 11'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Marchienne-Zone

3,1 km 11' 4,8 km 5' 1,2 km 37' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 40' 12,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6,1 km 22' 4,7 km 51' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,7 km 7' 3,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Charleroi

1,9 km 7' 2,6 km 2' 44'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

2,2 km 8' 3 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,3 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

9,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,4 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 18'

Toerisme

Dit pand in Charleroi profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 8 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "ruau"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vieslet Yvonne" (kinderdagverblijf) handig op 26 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

7d58779119814bd59736a2071eebff9f.pdf

Download

b9d1cd35dc3a422882a889bad17d9df8.pdf

Download

1d76a6c27b0f4d27b92b57e550d98b53.pdf

Download

cf8a9656d66445efabd04c4bdbda87c5.pdf

Download

851f0db53ebd4d479068d51de63ebec7.pdf

Download

E-mail Bellen