Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE29110

Rue de Goutroux 52 6031 Monceau-sur-Sambre

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29110

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Rue de Goutroux 52 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec un beau potentiel, 3 chambres et terrasse, offrant 119 m² habitables (149 m² superficie totale), sur et avec un terrain de 2 ares 30 ca. Située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux.
À rénover selon vos envies, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Salon lumineux - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec W.C. - Buanderie - Hall.
1er étage : Hall de nuit - 2 grandes chambres.
2e étage : 2 greniers aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ±28 m² orientée plein sud - Allée aménagée.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant)
Châssis PVC double vitrage
Chauffe-eau 100 L
Vidéophone
Compteurs individuels
Rapport électrique en cours

⚡ PEB : Classe E – 423 kWh/m².an (60 544 kWh/an) (20260519002524 – 80 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 429 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 129.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 135.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 429 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

230 m²

Diepte perceel

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60544 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2036

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29110 Ref. verkoper: 7713035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

904 m 3' 904 m 1' 48'' 685 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Richard Pouillon

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

2 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

227 m 2' 43''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

865 m 10'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,6 km 7' 1,6 km 2' 50'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9 km 34' 10,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,1 km 18' 4,3 km 33' 5 km 0º 60'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

751 m 4' 783 m 1' 41'' 575 m 9' 751 m 9'

Lidl Charleroi

929 m 3' 929 m 1' 51'' 734 m 11' 925 m 11'

Intermarché Monceau Sur Sambre

994 m 4' 994 m 2' 3'' 795 m 12' 989 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,4 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

20,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,5 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Pairotte, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Yvonne Vieslet" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Bois Du Cazier" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb (2).pdf

Download

bdes (1).pdf

Download

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de division.pdf

Download

E-mail Bellen