Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD24413

Rue des goutteaux 16 6032 Mont-sur-Marchienne

Voorstel vanaf 189 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des goutteaux 16 6032 Mont-sur-Marchienne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, venez découvrir cette maison 3 façades en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Elle offre déjà 3 chambres, et dispose de 2 greniers aménageables permettant de créer jusqu’à 5 chambres !

La maison développe 183 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, et se trouve sur un terrain de 1 are 95 centiares. Elle bénéficie d’un garage attenant, mais également d’un deuxième garage non attenant, pratique pour les familles ou artisans.

Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes rapides.

⚙️ Aspects techniques :

Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, boiler, feu ouvert, châssis bois et PVC double vitrage, toiture en bon état, électricité conforme 2037.
PEB : classe F – 433 kWh/m².an – Code unique : 202505105460

RC : 542 €
F.O APD 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles dans le catalogue à télécharger sur :
www.kimmo.immo

📞 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

99 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

195 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76566 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24413 Ref. verkoper: 7124834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

506 m 1' 41'' 506 m 45'' 416 m 5' 416 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

246 m 49'' 246 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

246 m 49'' 246 m 23'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

309 m 1' 1'' 309 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

85 m 1' 1''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

122 m 1' 27''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

122 m 1' 27''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,2 km 14' 3 km 17' 3,1 km 38'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Spar Mont Sur Marchienne

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Intermarché Mont Sur Marchienne

577 m 2' 1'' 577 m 56'' 577 m 7' 577 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,5 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

382 m 32''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,5 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 7 minuten te bereiken.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

BDES garage.pdf

Download

BDES maison.pdf

Download

xport-cadgis - 2025-05-08T171023.984 maison.pdf

Download

xport-cadgis - 2025-05-08T171125.395.pdf

Download

mont sur.pdf

Download

tv debaix.pdf

Download