Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD38618

6032 Mont-sur-Marchienne

198 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en ligging. De woning is een mooie 3-façade woning, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m², verdeeld over diverse praktische en gezellige ruimtes, vormt deze woning een solide investering. De indeling omvat een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl het aparte toilet extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15 m², samen met een badkamer en een multifunctioneel bureau of dressingruimte. Het mogelijk uitbreiden van de woning met twee extra slaapkamers in het aan te passen en te gebruiken zolderdak maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie meer ruimte wenst. De woning beschikt over een grote garage, een praktische meerwaarde voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen en een ruime oprit, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Het omheinde tuinoppervlakte van 170 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met een terras van 20 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning en barbecues. De oriëntatie van de gevel op west zorgt voor aangename avonden in de zon en maakt het terras bijzonder geschikt voor genieten van de namiddag- en avondzon. Het pand is gebouwd met degelijke materialen en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen. De EPC-waarde bedraagt 425 kWh/m², wat rekening houdt met de energieprestaties van deze woning, en het huis verkeert in goede staat. Gelegen op een rustige locatie in Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De eigendom bevindt zich op een perceel van 331 m², met een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot het centrum maakt deze woning ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft zonder te moeten inboeten op comfort of ruimte. Deze woning is beschikbaar voor een prijs van 198.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare maar kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Neem snel contact op met uw makelaar om een bezichtiging te plannen en deze charmante woning te ontdekken—een perfecte plek om uw nieuw leven te beginnen in Mont-sur-Marchienne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

331 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008002617

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38618 Ref. verkoper: 1-msm--870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

0 m 0''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

0 m 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

104 m 1' 15''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,4 km 16' 3,2 km 17' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Intermarché Mont Sur Marchienne

754 m 4' 780 m 1' 13'' 594 m 5' 754 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

30 m 5''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,2 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Notre-Dame" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tirou" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Toon alles Toon minder