Huis te koop - Mont-sur-Marchienne VBD68312

6032 Mont-sur-Marchienne

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met volop potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze huis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² en staat op een perceel van circa 200 m² tuin. De woning, die momenteel te renoveren is, bestaat uit twee verdiepingen en heeft een solide basis die uitnodigt tot creatief herinrichten. De indeling omvat een ruime woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige zit- en eetruimtes, en een open keuken van circa 12 m² die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. Daarnaast is er een veranda van ongeveer 15 m² die extra leefruimte biedt, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², plus een compacte badkamer van 4 m² en een aparte toilet. Extra voorzieningen zoals een kelder van 17 m², een geïsoleerde zolder van 9 m² en een centrale verwarming op aardgas zorgen voor comfort en functionaliteit. Het pand bevindt zich in Mont-sur-Marchienne, een gemeente die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De woning heeft een elektrische installatie die conform is tot 2030 en wordt verwarmd middels een moderne condensatieketel uit 2024. Het dak vraagt enige aandacht, wat past bij de renovatie-inspanning die nog nodig is, en de dubbele beglazing in aluminium en PVC zorgt voor goede isolatie. Buiten treft u een tuin van 200 m² waarop u volop kan genieten van de buitenlucht en privacy. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor u comfortabel kunt genieten van alles wat deze regio te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €129.000, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die graag hun eigen thuis creëren. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze makelaar, wij staan klaar om u te begeleiden in deze mooie renovatieproject. Kortom, dit vastgoed in Mont-sur-Marchienne combineert betaalbaarheid met groot potentieel en biedt u de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 253 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250817000111

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68312 Ref. verkoper: 6071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

462 m 1' 35'' 469 m 46'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

42 m 8'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

486 m 2' 33'' 513 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

0 m 0''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

0 m 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

104 m 1' 15''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,3 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,4 km 16' 3,2 km 17' 3,3 km 40'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

65 m 13'' 65 m 5'' 65 m 47'' 65 m 47''

Spar Mont Sur Marchienne

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Intermarché Mont Sur Marchienne

754 m 4' 780 m 1' 13'' 594 m 5' 754 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

30 m 5''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,2 km 16'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de fiets.G. S. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen