Huis te koop - Jumet VBD21653

Rue Pierre Joseph Wery 46 6040 Jumet

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21653

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
Rue Pierre Joseph Wery 46 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Pierre Joseph Wery 46 in Jumet biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een centrale en levendige buurt, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en gemakkelijk bereikbare woonruimte. Met een vraagprijs van €117.000 biedt deze woning een goede investering voor kopers die een betaalbare woning wensen zonder in te boeten op kwaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van circa 38 m², die voorzien is van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De keuken, van ongeveer 5 m², is volledig uitgerust, waardoor koken aangenaam en praktisch wordt. Aan de aparte WC, die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, is gedacht voor extra gebruiksgemak. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 7 m², samen met een badkamer en een mooie palier. Bovendien beschikt de woning over een zolder van ongeveer 30 m² die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie vergemakkelijkt. De buitenschil van de woning bestaat uit twee gevels en het dak is geïsoleerd. De verwarming wordt aangeduid als conventioneel met een gasconvector op de begane grond; verdere details over de verwarmingstechniek ontbreken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van G, met een verbruik van 709 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor investeerders die direct kunnen investeren of voor kopers die hun eigen renovaties wensen uit te voeren. Kortom, deze woning in Jumet biedt een solide basis voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De locatie, grootte en uitbreidingsmogelijkheden maken het een interessante optie voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze aantrekkelijke woning persoonlijk kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

709 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250513040195

CO2-uitstoot

129

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21653 Ref. verkoper: J15-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sae La Maison De Musti

43 m 15'' 41 m 4'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale François Dewiest

129 m 34'' 113 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

470 m 1' 44'' 468 m 46'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

390 m 1' 28'' 388 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

108 m 1' 18''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

278 m 3'

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

278 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Roux

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 16' 4,7 km 6' 3,9 km 47'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,4 km 17' 3,3 km 20' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Jumet

616 m 2' 13'' 614 m 56'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Jumet

731 m 4' 729 m 1' 20'' 515 m 8' 675 m 8'

Intermarché Roux

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

15,6 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Jumet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. C. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale François Dewiest", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre Notre-Dame is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen