Huis te koop - Jumet VBD40837

Deze prachtige woning te Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en rendement. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, bevindt dit prestigieuze pand zich op een ruim perceel van bijna 1.000 m² en biedt het een indrukwekkende woonoppervlakte van 361 m². Deze residentie is een zeldzame vondst voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol huis, als voor investeerders die willen profiteren van de bestaande professionele praktijkruimte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en combineert charme van vroeger met moderne comfortvoorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De drie grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de badkamer en de aparte WC de levenskwaliteit verhogen. Het residence beschikt bovendien over een garage van 35 m² en ruime kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Daarnaast beschikt deze eigendom over een volledig verhuurde professionele praktijkruimte die momenteel door een erkend orthodontiekantoor wordt gebruikt. De praktijk is modern ingericht, bestaande uit een wachtzaal, acht cabine- of praktijkruimtes, drie kantoren, vier aparte toiletten, een keuken en een opslagruimte. Deze ruimte genereert een stabiel inkomen via een lopend huurbesluit, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een gegarandeerde return. Buiten biedt het grote tuinoppervlak met terras volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 995 m² privacy en rust garandeert. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief elektrische installatie en energiedocumenten, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Ideaal gelegen in Jumet, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een charmant huis met extra potentieel of een slimme investering met meteen rendement, deze eigendom biedt het beste van beide werelden. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en er is ruimte voor het maken van een bod vanaf dit bedrag. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer Tel 071/810.888 om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder