Huis te koop - Jumet VBD91054 In optie

Rue Maximilien Wattelar 108 6040 Jumet

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91054

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 163 m² Tuin
Rue Maximilien Wattelar 108 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Jumet biedt een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met potentieel. Gelegen aan de Rue Maximilien Wattelar 108, staat deze woning te koop voor een prijs van 145.000 euro, onder voorbehoud van eigenaarsoordeel. Het betreft een charmante woning die nog enige verfrissing kan gebruiken, maar die zich onderscheidt door haar gunstige ligging en veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een tuin van 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor extra hobby- of werkruimtes. Bovendien is er op de tweede verdieping een ruime zolder die indien gewenst kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, waardoor de woonruimte verder uitgebreid kan worden. De woning is voorzien van praktische elementen zoals dubbel glas in PVC-kassen, een verwarmingssysteem dat werkt via een pelletkachel en gas, en een alarmsysteem dat extra beveiliging biedt. Er wordt aangegeven dat er nog budget moet worden voorzien voor het aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarming en het schilderen van de muren. Een interessant aanbod is de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter afstand, tegen een bijkomende prijs van 12.500 euro. Het EPC-rapport toont een energieklasse D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. Jumet is bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabijheid voor boodschappen, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering met veel potentieel in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit eigendom biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak af te werken en te personaliseren. Met de mogelijkheid tot het kopen van aanvullende parkeerplaatsen en de centrale ligging binnen Jumet, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstarters die op zoek zijn naar een betaalbare thuisbasis in de buurt. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bespreken en deze unieke kans te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

163 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

163 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114003596

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91054 Ref. verkoper: 9353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sae La Maison De Musti

403 m 1' 20'' 403 m 40'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

265 m 53'' 265 m 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

436 m 5'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

691 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Roux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 39'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

5,1 km 19' 3,9 km 24' 4,8 km 58'

Winkels

Aldi Jumet

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 817 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Jumet

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 10' 1,5 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,3 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,7 km 15'

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 7 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "B. I. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Jumet (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jumet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

ff28440ec6a943b1ab56d35077567e62.pdf

Download

705a935ac0364af78d909f30be4400c6.pdf

Download

9e4522b7563b4bf1a3ca04bafb93e46f.pdf

Download

E-mail Bellen