Huis te koop - Jumet VBD93705

Rue Ernest Victor 5/7 6040 Jumet

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93705

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
Rue Ernest Victor 5/7 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Ernest Victor 5/7 in Jumet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkeuken die samen zorgen voor een functionele leefruimte. De indeling omvat een ondergrondse kelder met twee ruimtes, ideaal voor opslag of andere doeleinden, een begane grond met een gezellige zitruimte en een keuken met eethoek, en een eerste verdieping met drie slaapkamers variërend van 11 tot 21 m². Een badkamer met douche en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder interessant voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken. De buitenruimte bestaat uit een kleine, praktische binnenplaats die voldoende privacy biedt en ruimte voor ontspanning of het plaatsen van een terras. Het terrein omvat ongeveer 198 m², waarvan een deel momenteel niet toegankelijk is vanwege een servitude, en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verbetering. De woning wordt verkocht onder de bevoegdheid van de rechter, in de staat waarin ze zich bevindt, en vereist enige renovatiewerken om volledig aan moderne woonstandaarden te voldoen. Belangrijke technische details zijn onder andere de centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieprestatiecertificaat op niveau E ligt met een verbruik van 417 kWh/m² per jaar. Het gebouw dateert uit 1900 en heeft een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 490 euro, wat het een betaalbare optie maakt voor investeerders of particulieren die willen renoveren. De ligging van deze woning in Jumet biedt diverse voordelen. Gevestigd in een rustige straat, bevindt het vastgoed zich op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft het goede verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De ligging gecombineerd met de betaalbare prijs van 90.000 euro maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen voor bezichtiging. Dit is een unieke kans om een woning aan te passen aan uw wensen en behoeften, met de juiste voorbereiding en renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213025343

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93705 Ref. verkoper: AdId:292771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti

524 m 1' 44'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph

394 m 1' 18'' 394 m 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jumet

364 m 1' 12'' 364 m 44'' 321 m 4' 321 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Orsini Dewerpe

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 2' 14''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

295 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

643 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

676 m 8'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 20' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 23' 4,7 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,8 km 13' 2,9 km 18' 3,7 km 45'

Winkels

Intermarché Jumet

801 m 3' 858 m 1' 31'' 516 m 10' 797 m 10'

Colruyt Dampremy

1,1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 600 m 6' 722 m 9'

Aldi Jumet

1,2 km 5' 1,2 km 2' 23'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

8 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

16,1 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Victor Ernest, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Orsini Dewerpe", op 4 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Notre-Dame-Saint-Joseph" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Annexée Jumet" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jumet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dampremy (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 5 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen