Huis te koop - Jumet VWD17244

Rue Auguste Frison 77 6040 Jumet

186 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17244

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Frison 77 6040 Jumet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Jumet, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Auguste Frison 77, biedt dit goed gelegen vastgoed een mooie combinatie van praktische indeling en grote buitenruimte. Met een vraagprijs van 186.000 euro, is deze woning ideaal voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een huis dat volop mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 128 m² en staat op een groot perceel van 710 m², waarvan 600 m² tuin. De woning dateert uit 1960 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en modernisering. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime living van ongeveer 22 m², drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 9 m² en 8 m², en een extra kantoorruimte van 9 m² die zich perfect leent voor thuiswerk of extra opslag. De keuken is slechts 7 m² en wordt momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer van 4 m² en het apart toilet bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl de kelder van 16 m² extra opslagruimte biedt. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met enkele ramen voorzien van manuele rolluiken en een plat dak dat in 2018 werd hernieuwd met roofing. De woning heeft daarnaast een garage van ongeveer 19 m², een fietsenstalling en een wasruimte, allemaal gelegen op een perceel dat voldoende parkeergelegenheid biedt met één buitenparkeerplaats. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen: het is dicht bij lokale winkels, voorzieningen en snelwegen die vlotte verbindingen verzekeren. De grote tuin van ongeveer 600 m² biedt veel ruimte voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding met bijgebouwen (onder voorbehoud van vergunningen). De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over aansluitingen voor riolering, water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en modernisering, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Voor verdere informatie en het bekijken van plannen kunt u terecht op www.lartisandelimmobilier.be of contact opnemen via telefoon op Tel 0475/871.841 . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst te vestigen in deze veelbelovende woning te Jumet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 186 000 €
  • Kadastraal inkomen: 611 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Totale grondoppervlakte

710 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64470 kWh/jaar

EPC-referentie

20260316015862

Geldigheidsdatum EPC

16/03/2036

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17244 Ref. verkoper: Jumet Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Les Petits Calins

477 m 1' 35'' 477 m 57'' 477 m 6' 477 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

362 m 1' 12'' 362 m 43'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

441 m 1' 28'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

1,1 km 4' 1,4 km 2' 928 m 11' 955 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

419 m 40''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

371 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

310 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

310 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

335 m 4'

Treinstations

Courcelles-Motte

3,3 km 16' 3,7 km 4' 2,7 km 32' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

2,1 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,7 km 15'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

722 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,4 km 14' 4 km 23' 4,3 km 52'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jumet

392 m 1' 14'' 392 m 38'' 272 m 3' 272 m 3'

Lidl Charleroi

578 m 2' 9'' 585 m 49'' 578 m 7' 578 m 7'

Comarché Jumet

694 m 4' 742 m 1' 30'' 612 m 7' 612 m 7'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,7 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 16'

Golfen

Golf La Bruyère

14,5 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Auguste Frison betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Jumet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Jumet (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 2 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", op 11 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. L. Du Service Les Petits Calins" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen