Huis te koop - Lodelinsart VBD39451

Rue du Chemin Vert 67 6042 Lodelinsart

149 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39451

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Chemin Vert 67 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Lodelinsart, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Chemin Vert 67, biedt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale grondoppervlakte van 400 m² een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met vijf slaapkamers, één badkamer en een aparte toiletruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te creëren. De woning beschikt over moderne elementen zoals dubbel glas in PVC en SV hout, gecombineerd met een klassieke dakbedekking van arduin. Verwarming gebeurt via een centraal gas systeem met een ongeveer zeven jaar oude boiler, wat een solide basis vormt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €149.000, een prijs die overeenkomt met de staat van renovatie en het potentieel dat het biedt. Naast de woning zelf beschikt het perceel over een mooi aangelegd tuinoppervlak en een extra terrein dat grenst aan de straat van de Gendarmerie, met een bouwgrond van ongeveer 12 meter breedte. Dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor wie het perceel wil uitbreiden of aanpassen aan eigen wensen. De locatie in Lodelinsart is ideaal voor diegenen die willen genieten van een rustige woonomgeving met voldoende privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als pendelaars. Het perceel is goed onderhouden en klaar om verder afgewerkt te worden, waardoor het uitermate geschikt is voor wie graag zelf aan de slag gaat of het vastgoed wil doorverkopen na renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of een vrijblijvende offerte. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van aankoop tot afwerking. Met een kadastraal inkomen van slechts €850 en geen BTW-plicht, biedt deze woning een interessante investering met veel groeipotentieel. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans in Lodelinsart. Vraag uw vrijblijvend contact aan en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

596 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924036584

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39451 Ref. verkoper: 3829 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Les Petits Calins

581 m 2' 40'' 933 m 1' 25'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

735 m 2' 27'' 735 m 1' 4'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

735 m 2' 27'' 735 m 1' 4'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,2 km 5' 1,4 km 2' 6'' 643 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

803 m 1' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

300 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

311 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

255 m 3'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Lodelinsart

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 4,9 km 4' 3,3 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Winkels

Aldi Charleroi

780 m 3' 810 m 1' 10'' 513 m 8' 637 m 8'

Colruyt Dampremy

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,3 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dampremy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. R. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De L'Ouest", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

47a78f6681bc479a9ed7ce4dad19829a.pdf

Download

E-mail Bellen