Huis te koop - Lodelinsart VBD64055

Rue du Chemin Vert 67 6042 Lodelinsart

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64055

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Chemin Vert 67 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue du Chemin Vert 67. Deze woning biedt een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een project dat nog wat renovatiewerk vereist, met een gunstige ligging en veel potentieel. Met een vraagprijs van €149.000 is dit vastgoed aantrekkelijk geprijsd voor een huis dat ruimte biedt aan een groot gezin of voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een unieke woning te creëren. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een totale grondoppervlakte van 400 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning, tuinactiviteiten en creatieve uitbreidingen. De woning bevindt zich op een perceel met een terrein van ongeveer 12 meter gevelbreedte, inclusief een mooi tuin aanwezig achter de woning. Daarnaast is er een extra bouwgrond die uitkijkt op de straat van de Gendarmerie, waardoor er extra uitbreidingsmogelijkheden bestaan. De bouwkundige kenmerken omvatten houten kozijnen met enkel glas en PVC dubbele beglazing, terwijl de dakbedekking bestaat uit leien. Het centrale gasverwarmingssysteem met een ketel van ongeveer zeven jaar oud zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de manuele rolluiken en de eenvoudige afwerking bijdragen aan de charme van deze woning. Voor wie geïnteresseerd is in energieprestaties, bedraagt het primair energieverbruik 596 kWh/m² per jaar, en de EPC-waarde is geldig tot 24/09/2035, wat aangeeft dat het gebouw nog verder kan worden aangepast of verbeterd. Lodelinsart ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze woning biedt veel mogelijkheden. Het is mogelijk om snel te handelen, aangezien de eigenaar bereid is om aanbiedingen vanaf €149.000 te overwegen. Voor een volledige beschrijving en meer informatie kunt u terecht op www.lopportunite.be. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of om uw bod te doen—wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

596 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924036584

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64055 Ref. verkoper: 3868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Les Petits Calins

581 m 2' 40'' 933 m 1' 25'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

735 m 2' 27'' 735 m 1' 4'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

735 m 2' 27'' 735 m 1' 4'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,2 km 5' 1,4 km 2' 6'' 643 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

803 m 1' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

300 m 4'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

311 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

255 m 3'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

255 m 3'

Treinstations

Lodelinsart

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,4 km 15' 4,9 km 4' 3,3 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Winkels

Aldi Charleroi

780 m 3' 810 m 1' 10'' 513 m 8' 637 m 8'

Colruyt Dampremy

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Carrefour Express Charleroi

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,3 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Transporten

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Onderwijs

K. R. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Ouest", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dampremy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

81abd49442174451ae59ef689366df82.pdf

Download

E-mail Bellen