Huis te koop - Lodelinsart VBE03568 In optie

Chaussée de Châtelet 449 6042 Lodelinsart

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03568

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Chaussée de Châtelet 449 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Chausée de Châtelet 449. Deze rijwoning biedt een aantrekkelijk investering met een goede locatie en een woonoppervlakte van circa 150 m². De woning bevindt zich in een rustige straat die vlot toegankelijk is en vlakbij diverse voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en betaalbare woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €119.000, een aantrekkelijke optie binnen de markt, vooral gezien de potentie en de mogelijkheid tot renovatie. Het is mogelijk om een iets hoger bod uit te brengen, wat de interesse in deze woning verder vergroot. De indeling van het huis bestaat uit een comfortabele leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige woonomgeving. De keuken geeft toegang tot de achterliggende tuin, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. De badkamer en het apart toilet bevinden zich op de begane grond, terwijl de eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra slaapruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, evenals een berging die kan worden omgevormd tot een zolderruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas via een moderne condensatieketel, PVC-dubbel glas ramen en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Hoewel er vochtproblemen in de keuken zijn, wordt hiervan melding gemaakt met een rapport dat op aanvraag beschikbaar is. Het energielabel C, met een verbruik van 242 kWh/m² per jaar, geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is en relatief lage energiekosten met zich meebrengt. De ligging van deze woning in Lodelinsart biedt tal van voordelen. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Dankzij de goede verbindingen kunt u snel andere delen van de regio bereiken, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De tuin van ongeveer 110 m² inclusief terras van 13 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, buiten eten of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een woning of investeren in een project dat nog verdere ontwikkeling toelaat. Voor meer informatie of een afspraak, kunt u contact opnemen met onze kantoren. We begeleiden u graag bij het bekijken van deze woning en helpen u met alle nodige stappen richting aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250620009710

Geldigheidsdatum EPC

20/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03568 Ref. verkoper: 9539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

692 m 6' 899 m 1' 39'' 692 m 9' 692 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

617 m 2' 13'' 615 m 1' 2'' 617 m 7' 617 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

617 m 2' 13'' 615 m 1' 2'' 617 m 7' 617 m 7'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

790 m 2' 38'' 790 m 57'' 668 m 9' 776 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

46 m 2''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

307 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

307 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

349 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 14'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Lodelinsart

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 589 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 4,1 km 2' 54'' 3,1 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,4 km 9' 2,1 km 19' 2,4 km 28'

Winkels

Aldi Lodelinsart

177 m 45'' 177 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Delhaize Warmonceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 957 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Charleroi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 941 m 7' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

17,6 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lodelinsart (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 3 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen