Huis te koop - Lodelinsart VBE41842

du chenois 60 6042 Lodelinsart

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41842

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 279 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
du chenois 60 6042 Lodelinsart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Rue du Chenois 60, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een royale oppervlakte. De residentie heeft een bewoonbare oppervlakte van 279 m² en bevindt zich op een perceel van 1090 m². De woning omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ze zeer geschikt maakt voor een groot gezin of voor het realiseren van meerdere woonunits, uiteraard afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften. Verder beschikt het pand over een garage en diverse buitenruimtes, waaronder een niet-aangrenzende tuin met bijkomende bijgebouwen en een servitude van doorgang die toegang geeft tot deze tuin. De constructie is voorzien van gasverwarming, houten ramen en een dak met leien en pannen, wat de authentieke karakteristiek benadrukt. Binnenin verdeelt de woning zich over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers zijn een salon, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet en garage terug te vinden. De eerste verdieping omvat een living, tweede keuken, twee slaapkamers en nog een badkamer. De derde verdieping bestaat uit een zolderruimte die kan worden omgevormd tot drie extra slaapkamers. Deze indeling toont duidelijk de veelzijdigheid van het pand, waarbij renovatie en herinrichting mogelijkheden bieden om het geheel naar eigen wens in te richten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.344 euro en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 489 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er potentieel is voor energierenovatie. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 149.000 euro en bevindt zich in een rustige omgeving binnen Lodelinsart. Deze locatie biedt de voordelen van een residentiële buurt met ruime percelen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust zonder ver van stedelijke voorzieningen te zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering met tal van mogelijkheden om omgevormd te worden tot één of meerdere wooneenheden, al dan niet na grondige renovatie. Voor meer details kan men terecht op de website www.lopportunite.be of telefonisch via het nummer Tel 0490/25.98.93 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

279 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1090 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200908005350

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41842 Ref. verkoper: 4114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Les Petits Calins

545 m 1' 49'' 545 m 51'' 531 m 7' 545 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

872 m 2' 54'' 872 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

872 m 2' 54'' 872 m 1' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

583 m 2' 22'' 682 m 1' 8'' 583 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

387 m 30''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

234 m 2' 48''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

234 m 2' 48''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

453 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

701 m 8'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,6 km 19'

Treinstations

Lodelinsart

1,7 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4 km 15' 4,5 km 3' 3,3 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Roullier

1,6 km 7' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Aldi Charleroi

914 m 3' 966 m 1' 18'' 665 m 10' 822 m 10'

Delhaize Warmonceau

1,6 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Dampremy

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,7 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

18,1 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Cayauderie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De L'Ouest" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "K. R. Du Service Les Petits Calins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roullier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Dampremy (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

ecba091d629c4d3f9b515128aedb8b2c.pdf

Download

E-mail Bellen