• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Alliés 14 6044 Roux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige Rue des Alliés 14 in Roux, biedt deze ruime woning met een vraagprijs van €129.000 een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die op zoek is naar extra kamers voor werk of hobby’s. De woonkamer heeft een oppervlakte van 44 m², wat zorgt voor een ruime leefomgeving. De woning is uitgerust met een gedeeltelijk ingerichte keuken en beschikt over één badkamer en twee toiletten. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van mazout, en het pand is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De Viessmann ketel zorgt voor een betrouwbare centrale verwarming, en met een EPC-score van 348 kWh/m²/jaar kunt u gericht werken aan efficiëntieverbeteringen. Buiten vindt u een terras van 30 m² en een klein tuinperceel, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De garage, met een oppervlak van ongeveer 17 m² en een elektrische poort, biedt veilige parkeer- en opslagmogelijkheden. Bovendien is er een extra werkplaats van ongeveer 20 m² beschikbaar, perfect voor doe-het-zelfprojecten of extra opbergruimte. Met een totale perceelgrootte van 270 m² en gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning veel potentieel voor de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96959 kWh/jaar

EPC-referentie

20241020004887

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97627 Ref. verkoper: 3584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

967 m 3' 967 m 1' 13'' 777 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

128 m 25'' 128 m 13'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

128 m 25'' 128 m 13'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 11' 2,5 km 30'


Documenten

79d91069-06a4-4195-a8a4-10929a77a4d1_3584PEB 14 rue des Alli_s - Roux.pdf

Download

7fcdec96-4312-4591-9b23-480468122147_3584202411008491_1_fr_HEI_5.pdf

Download