Huis te koop - Roux VWD13565

6044 Roux

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13565

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante maison de 3 façades is gelegen in de rustige omgeving van Roux, op slechts enkele minuten van alle lokale voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 108 m² en bestaat uit een gezellige woonkamer met semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning is recent voorzien van nieuwe PVC-kozijnen met dubbel glas (2023) en beschikt over centrale verwarming op stookolie, wat zorgt voor een degelijk comfort. Buiten biedt deze woning een onderhoudsvriendelijke tuin en een passage aan de zijkant, ideaal voor extra privacy of om een buitenruimte te creëren. De garage, met automatische poort, biedt ruimte voor één auto en is onderdeel van het eigendom. De woning is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en beschikt over een kelder onder het huis, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt momenteel verhuurd en kan bij aankoop meteen betrokken worden of verder verhuurd worden. De elektrischeinstallatie is conform en het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare en degelijk onderhouden woonst in de buurt van Roux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522013795

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

339 m 1' 7'' 339 m 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

717 m 2' 23'' 748 m 55'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 58''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

80 m 58''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

146 m 1' 45''

Treinstations

Roux

956 m 3' 987 m 1' 16'' 575 m 9' 956 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,8 km 8' 5,2 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 5,1 km 30' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Lidl Charleroi

412 m 1' 27'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Roux

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 549 m 9' 933 m 11'

Trafic Courcelles

2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,8 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 17'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Courcelles (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. Du Service Petit À Petit" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen