Huis te koop - Gilly VBD44107

Rue du Nord 146 6060 Gilly

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44107

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Nord 146 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Rue du Nord 146. Deze te renoveren woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 100 m² en biedt een ideale kans voor zowel starters als investeerders. De woning omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig, perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin of verdere uitbreidingen. Zeer praktische troeven zijn onder andere het dubbele beglazing systeem in PVC uit 2017, een recent vernieuwde dakbedekking (geïnstalleerd slechts een jaar geleden) en een conform geïnstalleerde elektrische installatie. Voor wie met de wagen wil rijden, is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage, die optioneel beschikbaar is. Deze woning ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is niet alleen de technische staat en de goede ligging, maar ook de betaalbare prijs van slechts €125.000. De kadastrale inkomen bedraagt €440, waardoor de kosten relatief laag blijven. De woning is niet onderhevig aan BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een EPC-score van 707 kWh/m²/jaar en het attest voor elektrische conformiteit voldoet deze woning aan de huidige normen en eisen. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer Tel 071/33.37.69 of bezoek onze website www.lapropriete.be voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in Gilly!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 440 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

298 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

707 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250127033090

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44107 Ref. verkoper: 12804 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sae La Maison De Musti

490 m 1' 38'' 590 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 10'' 15 m 10''

Basisscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 10'' 15 m 10''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,3 km 5' 1,4 km 2' 17'' 764 m 9' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,5 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

248 m 2' 59''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

248 m 2' 59''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

813 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

1,8 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 17' 6,5 km 6' 3,4 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,1 km 14' 3,5 km 23' 4 km 48'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

1,3 km 5' 1,3 km 2' 11'' 783 m 8' 1,2 km 14'

Colruyt Gilly

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 8' 1,4 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,2 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,5 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gilly Vallées (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gilly (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op minder dan 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 15 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.D. M. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen