Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Rue du Nord 146. Deze te renoveren woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 100 m² en biedt een ideale kans voor zowel starters als investeerders. De woning omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig, perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin of verdere uitbreidingen. Zeer praktische troeven zijn onder andere het dubbele beglazing systeem in PVC uit 2017, een recent vernieuwde dakbedekking (geïnstalleerd slechts een jaar geleden) en een conform geïnstalleerde elektrische installatie. Voor wie met de wagen wil rijden, is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage, die optioneel beschikbaar is. Deze woning ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is niet alleen de technische staat en de goede ligging, maar ook de betaalbare prijs van slechts €125.000. De kadastrale inkomen bedraagt €440, waardoor de kosten relatief laag blijven. De woning is niet onderhevig aan BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een EPC-score van 707 kWh/m²/jaar en het attest voor elektrische conformiteit voldoet deze woning aan de huidige normen en eisen. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer Tel 071/33.37.69 of bezoek onze website www.lapropriete.be voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in Gilly!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 125 000 €
- Kadastraal inkomen: 440 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
298 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
707 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250127033090
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan