Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE25810

Rue du Gazomètre 4 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25810

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras
Rue du Gazomètre 4 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa en excellent état, idéalement située à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers

le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un large séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le deuxième étage offre un hall, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'une pièce de rangement.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un garage

A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable jardin exposé plein sud avec passage latéral, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à mazout de 2700 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme ainsi que de volets manuels.

Prix : faire offre à partir de 349.000€

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

440 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25810 Ref. verkoper: 7704249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 639 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

809 m 4' 1,1 km 1' 58'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

809 m 4' 1,1 km 1' 58'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

785 m 4' 1,2 km 2' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,8 km 2' 34''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

331 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

331 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

331 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

594 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Lodelinsart

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 528 m 7' 677 m 8'

Aldi Gilly

721 m 2' 35'' 721 m 1' 38'' 568 m 9' 721 m 9'

Delhaize Warmonceau

1 km 3' 1 km 1' 45'' 631 m 9' 756 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,7 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Gazomètre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gilly (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 15 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pré En Bulle", op 12 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen