Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE25810 In optie

Rue du Gazomètre 4 6061 Montignies-sur-Sambre

Vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25810

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras
Rue du Gazomètre 4 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa en excellent état, idéalement située à Montignies-sur-Sambre, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des axes routiers

le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un large séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le deuxième étage offre un hall, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'un évier, ainsi qu'une pièce de rangement.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un garage

A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable jardin exposé plein sud avec passage latéral, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'une citerne à mazout de 2700 litres ainsi que d'une citerne d'eau de pluie. pour davantage de confort et de sécurité, le bien dispose également d'un système d'alarme ainsi que de volets manuels.

Prix : faire offre à partir de 349.000€

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 011 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

440 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80240 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25810 Ref. verkoper: 7704249 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 639 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

809 m 4' 1,1 km 1' 58'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

809 m 4' 1,1 km 1' 58'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

785 m 4' 1,2 km 2' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,8 km 2' 34''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

331 m 4'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

331 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

331 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

594 m 7'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 15'

Treinstations

Lodelinsart

2,6 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 19' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 35'' 528 m 7' 677 m 8'

Aldi Gilly

721 m 2' 35'' 721 m 1' 38'' 568 m 9' 721 m 9'

Delhaize Warmonceau

1 km 3' 1 km 1' 45'' 631 m 9' 756 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,4 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,5 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,7 km 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Gazomètre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gilly (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pré En Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen