Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBD59249

Rue de Leernes 75 6110 Montigny-le-Tilleul

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59249

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Leernes 75 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige en mooie dorp Landelies, onderdeel van Montigny-le-Tilleul. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in de keuken en vervolgens uitkijkt op een prachtige terras van 42 m². Dit terras, perfect voor buitenleven en ontspanning, is omgeven door een tuin van circa 100 m², wat extra privacy en ruimte voor recreatie biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, een apart toilet, en een badkamer met aansluitingen voor sanitair. Aan de woning is een garage gekoppeld die plaats biedt aan twee auto’s, wat een groot pluspunt is voor automobilisten. Het huis is voorzien van moderne en duurzame voorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC ramen uit 2015, een gasverwarmingssysteem met een recente ketel uit 2012, en een recent elektrisch poortje dat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over een bi-horaire meter, wat voordelig kan zijn qua energiekosten. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, heeft de woning een EPC-score van D met een verbruik van 272 kWh/m² per jaar, en het certificaat is recent afgegeven onder referentie 20240620003373. De woning dateert uit 1961 en is goed onderhouden, maar vereist enige aandacht qua elektrische conformiteit. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de rust en privacy die men zoekt, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie in Montigny-le-Tilleul geeft u de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De straat, Rue de Leernes 75, bevindt zich in een groene omgeving met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €250.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit mooie dorp te wonen in een comfortabele en praktische woning die klaar is voor nieuwe bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240620003373

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59249 Ref. verkoper: 9185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P. Du Service Sae La Maison De Musti

2,2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

738 m 2' 27'' 738 m 1' 28'' 0 m 0'' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

738 m 2' 27'' 738 m 1' 28'' 0 m 0'' 738 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,1 km 14' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

166 m 1' 59''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Forchies

3,6 km 30' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

8,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,4 km 29' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

3,1 km 27' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

3 km 15' 3,3 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

13 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

9,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. P. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fec7a0df7fcd4b709dd7b90206ebaf8e.pdf

Download

E-mail Bellen