Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBD67596 In optie

Rue de Leernes 75 6110 Montigny-le-Tilleul

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67596

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Leernes 75 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze mooie gelijkvloerse woning gelegen in het charmante dorp Landelies, onderdeel van Montigny-le-Tilleul. Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een gelijkvloers en kelderverdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een ruime terras van 42 m² en een mooie tuin van 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een slaapkamer met dressing en een apart toilet, terwijl de kelderverdieping onder meer een badkamer met toilet biedt. Voor praktische noden is er ook een garage met plaats voor twee auto's. De woning is gebouwd in 1961 en is volledig uitgerust met recente technologische voorzieningen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, geïnstalleerd in 2015, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas met een moderne ketel uit 2012, en de woning beschikt over een bi-horige meter voor gunstige energiekosten. Recent werd ook een elektrische poort geplaatst voor extra gemak en veiligheid. De EPC-waarde is momenteel vastgesteld op D (272 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energiezuinigheid. Het elektriciteitsnet voldoet momenteel niet aan de conformiteitseisen, wat mogelijk een aandachtspunt vormt voor nieuwe eigenaars. Gelegen in het rustige en groene deel van Montigny-le-Tilleul geniet deze woning van diverse voordelen. Landelies biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De Zuidgerichte gevel zorgt voor volop zonlichtinval, waardoor de leefruimtes altijd aangenaam verlicht worden. Dankzij de gunstige ligging bent u snel verbonden met de omliggende steden en belangrijke verkeersknooppunten, waardoor pendelen vlot verloopt. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs vanaf €250.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240620003373

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67596 Ref. verkoper: 9223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P. Du Service Sae La Maison De Musti

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

738 m 2' 27'' 738 m 1' 28'' 610 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Coquelicots

738 m 2' 27'' 738 m 1' 28'' 610 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

3,1 km 14' 4,7 km 7' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

166 m 1' 59''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Forchies

3,6 km 30' 3,9 km 6' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 32' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

8,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,4 km 29' 6 km 48' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

3,1 km 27' 3,2 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

3 km 15' 3,3 km 6' 2,3 km 21' 3 km 36'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 35' 3 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

13 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

9,8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Marie" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. P. Du Service Sae La Maison De Musti", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Des Coquelicots", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Forchies") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Op 87 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 26 minuten loopafstand metrolijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f6c5fe1985aa4beda1fb80d84f7b5cf4.pdf

Download

E-mail Bellen