Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBE24535

6110 Montigny-le-Tilleul

825 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
312 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in Montigny-le-Tilleul, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige eigendom in een groene omgeving. Deze residentie wordt aangeboden voor €825.000 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van bijna 65 are, wat een prachtige groene oase vormt rondom de woning. De hoofdwoning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 300 m² en is perfect afgestemd op gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste keuken en praktische voorzieningen zoals een kelder, wijnkelder, wasruimte, stookruimte en een dubbele garage. Daarnaast is er een aparte villa, voormalig conciërgewoning, van ongeveer 100 m² die flexibel kan worden ingezet als kantoorruimte of medische praktijk, wat de woning extra functionaliteit geeft. Buiten biedt het terrein uitgebreide mogelijkheden met aangelegde tuinen, terrassen, pergola’s en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. Het geheel is doorlopend onderhouden en voorzien van moderne technische installaties, waaronder dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een regenwaterreservoir. Deze prestigieuze locatie in Montigny-le-Tilleul combineert privacy en rust met de voordelen van een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De woning is gebouwd op een perceel van meer dan 6.400 m², wat zorgt voor veel ruimte rondom het huis en de bijgebouwen. De voortuin en de omliggende groene zones bieden ideale mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in een oase van rust. Voor zakelijke doeleinden is de ruime opzet bijzonder geschikt, dankzij de aparte conciërgewoning die zich perfect leent voor gebruik als kantoor of praktijkruimte. Het perceel en gebouwen voldoen aan de huidige energie-eisen, met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 505 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op vlak van energiebesparing. De ligging in Montigny-le-Tilleul biedt daarnaast goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden, terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groen van de landelijke omgeving. Deze eigendom vormt een zeldzame vondst in de regio en biedt tal van mogelijkheden voor wonen en werken in één. Gezien de omvang, het comfort en de flexibiliteit die deze woning biedt, is het zeker de moeite waard om een bezoek te plannen en de kansen zelf te ontdekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit uitzonderlijke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de waarde ervan weet te waarderen en volop wil genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 825 000 €
Kadastraal inkomen: 3 466 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

312 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

6478 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190916019714

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24535 Ref. verkoper: 9701 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

586 m 4' 1,6 km 2' 33'' 586 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

457 m 4' 1,3 km 2' 38'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

316 m 3' 1,2 km 2' 21'' 316 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

343 m 3' 1,2 km 2' 23'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

615 m 7'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m 4'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m 4'

Treinstations

Landelies

2,6 km 14' 4 km 6' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 53' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

6 km 24' 5,3 km 31' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

354 m 3' 1,5 km 2' 19'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Montigny

1,1 km 8' 2,1 km 3' 581 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m 7' 2,1 km 3' 648 m 11' 962 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

19,1 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,3 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen in Montigny-le-Tilleul biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", op 5 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.