Huis te koop - Landelies VBC43017 In optie

Rue de Mons 31 6111 Landelies

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43017

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Mons 31 6111 Landelies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landelies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Mons 31 in Landelies, biedt deze charmante woning een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Het huis onderging tal van renovaties en beschikt over een uitnodigende entreehal met een aparte wc op de begane grond, een gezellige woonkamer, en een open leefruimte met eetkamer en gedeeltelijk uitgeruste keuken. De woning heeft tevens een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een handige wasruimte maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede aparte wc. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en de andere met de mogelijkheid om de zolderruimte als mezzanine in te richten. De woning is verder voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, een gasgestookte centrale verwarming, elektrisch bedienbare rolluiken deels, en waterafvoer via een septische put. Deze woning met drie gevels heeft een perceeloppervlakte van 583 m² en biedt buiten ruimte voor één parkeerplaats. Met een energieprestatiecertificaat van C (240 kWh/m²/jaar) is het een energiezuinige keuze. De dakbedekking werd vernieuwd in 2024, wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van het pand. De vraagprijs begint bij 205.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

583 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40103 kWh/jaar

EPC-referentie

20250220031760

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43017 Ref. verkoper: 8348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

891 m 2' 58'' 891 m 1' 11'' 781 m 11' 891 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 949 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

3,4 km 11' 4,1 km 3' 2,5 km 26' 3,4 km 40'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

615 m 7'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

615 m 7'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

615 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 14'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 14'

Treinstations

Marchienne-Zone

3,5 km 12' 4,5 km 4' 2,2 km 29' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

6,5 km 23' 5,7 km 36' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Aldi Charleroi

2,2 km 7' 2,9 km 2' 59'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,4 km 1' 45'' 2,2 km 21' 2,3 km 28'

Comarché Fontaine L'Eveque

2,5 km 9' 3,5 km 4' 2,3 km 23' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

12 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

5,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,8 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

13,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,3 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

18 km 17'

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale Du Spignat is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 13 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale "ruau"", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 9 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Charleroi (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

768c67a6-4205-4865-804f-1485a40fd381_8348Contr_le Elec RGPD.pdf

Download

46e1e34a-b8ce-4787-ae93-974d18994387_8348PEB.pdf

Download

f0808e3a-9f9c-4587-b77e-19632ff195bd_8348BDES1.pdf

Download

6d1640a2-5977-4354-8d47-3d4f26936c9e_8348Plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen