Huis te koop - Landelies VBC89154

Rue du Déversoir 7 6111 Landelies

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89154

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue du Déversoir 7 6111 Landelies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landelies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze voormalige pastorie bevindt zich aan de Rue du Déversoir 7 in Landelies, een rustige en groene omgeving dicht bij de beroemde Abdij van Aulne. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 16,25 are, omgeven door een muurtje dat bijdraagt aan de charme en privacy van de woning. De locatie is gunstig gelegen op slechts zes minuten van Montigny-le-Tilleul en het R3-wegennet, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw zelf biedt een interessante combinatie van historische kenmerken en potentieel voor renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, woonkamer met salon, eetkamer, een praktische bergruimte, en een slaapkamer met eigen douche. Boven zijn er vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als een ruime, aan te passen zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wijnkelder en extra opslagruimte. De constructie bevat originele materialen zoals een hardhouten trap, blauwe steen en oude vloer- en tegelvloeren, wat het pand een uniek karakter geeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het energieverbruik niet bijzonder zuinig is, met een primair energieverbruik van 489 kWh/m² per jaar. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met enkele renovaties en onderhoud kan deze woning dienen als een charmant en karaktervol woonhuis in een rustige omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240730014616

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89154 Ref. verkoper: AdId:283907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

987 m 4' 987 m 1' 18'' 719 m 12' 987 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

41 m 29''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

2,5 km 30'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 15'

Treinstations

Landelies

450 m 3' 1,2 km 1' 33'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 52' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Tirou

8 km 30' 6,8 km 46' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Montigny

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Gozée Marchienne

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 28' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,1 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Landelies" treinstation zijn.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Montigny (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 4 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

8d2911092d8b4577836befce40176348.pdf

Download

da122656e059420abfca81183673b816.pdf

Download

0f8218d15ab54c68aebdc165fca318cb.pdf

Download

3c50a491786c40a19cfdbf7a87fee533.pdf

Download

0db0b8e3a8da45acafb6be09413f77ed.pdf

Download

E-mail Bellen