Huis te koop - Landelies VBC89154

Rue du Déversoir 7 6111 Landelies

Voorstel vanaf 295 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue du Déversoir 7 6111 Landelies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landelies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze voormalige pastorie bevindt zich aan de Rue du Déversoir 7 in Landelies, een rustige en groene omgeving dicht bij de beroemde Abdij van Aulne. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 16,25 are, omgeven door een muurtje dat bijdraagt aan de charme en privacy van de woning. De locatie is gunstig gelegen op slechts zes minuten van Montigny-le-Tilleul en het R3-wegennet, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw zelf biedt een interessante combinatie van historische kenmerken en potentieel voor renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, woonkamer met salon, eetkamer, een praktische bergruimte, en een slaapkamer met eigen douche. Boven zijn er vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als een ruime, aan te passen zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wijnkelder en extra opslagruimte. De constructie bevat originele materialen zoals een hardhouten trap, blauwe steen en oude vloer- en tegelvloeren, wat het pand een uniek karakter geeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het energieverbruik niet bijzonder zuinig is, met een primair energieverbruik van 489 kWh/m² per jaar. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met enkele renovaties en onderhoud kan deze woning dienen als een charmant en karaktervol woonhuis in een rustige omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240730014616

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89154 Ref. verkoper: AdId:283907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

987 m 4' 987 m 1' 18'' 719 m 12' 987 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

41 m 29''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

2,5 km 30'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 15'

Treinstations

Landelies

450 m 3' 1,2 km 1' 33'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 52' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Tirou

8 km 30' 6,8 km 46' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Montigny

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Gozée Marchienne

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 28' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,1 km 15'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Montigny (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (5 minuten rijden).

Onderwijs

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" is 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 15 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 4 minuten afstand met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 94 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

8d2911092d8b4577836befce40176348.pdf

Download

da122656e059420abfca81183673b816.pdf

Download

0f8218d15ab54c68aebdc165fca318cb.pdf

Download

3c50a491786c40a19cfdbf7a87fee533.pdf

Download

0db0b8e3a8da45acafb6be09413f77ed.pdf

Download