Huis te koop - Landelies VBC89154

Rue du Déversoir 7 6111 Landelies

Voorstel vanaf 305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89154

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue du Déversoir 7 6111 Landelies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landelies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze voormalige pastorie bevindt zich aan de Rue du Déversoir 7 in Landelies, een rustige en groene omgeving dicht bij de beroemde Abdij van Aulne. Het pand ligt op een perceel van ongeveer 16,25 are, omgeven door een muurtje dat bijdraagt aan de charme en privacy van de woning. De locatie is gunstig gelegen op slechts zes minuten van Montigny-le-Tilleul en het R3-wegennet, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het gebouw zelf biedt een interessante combinatie van historische kenmerken en potentieel voor renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, woonkamer met salon, eetkamer, een praktische bergruimte, en een slaapkamer met eigen douche. Boven zijn er vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht als een ruime, aan te passen zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wijnkelder en extra opslagruimte. De constructie bevat originele materialen zoals een hardhouten trap, blauwe steen en oude vloer- en tegelvloeren, wat het pand een uniek karakter geeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het energieverbruik niet bijzonder zuinig is, met een primair energieverbruik van 489 kWh/m² per jaar. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden overgedragen. Met enkele renovaties en onderhoud kan deze woning dienen als een charmant en karaktervol woonhuis in een rustige omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240730014616

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89154 Ref. verkoper: AdId:283907 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

987 m 4' 987 m 1' 18'' 719 m 12' 987 m 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 37'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

41 m 29''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

2,5 km 30'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 15'

Treinstations

Landelies

450 m 3' 1,2 km 1' 33'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 52' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Tirou

8 km 30' 6,8 km 46' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Montigny

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Intermarché Gozée Marchienne

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 28' 3,4 km 41'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,5 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 94 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Landelies" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Montigny (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 4 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

bc8b1eec95f043a5be0317d4977ccddc.pdf

Download

cd8248685c9342219e9d504f5db98232.pdf

Download

e7e62a4e01424dd2a3581568b5b913cc.pdf

Download

45ccceb667a5435a919e3ef8fe69c3bc.pdf

Download

67ccebe77627460099367dc5bcabca32.pdf

Download

E-mail Bellen