Huis te koop - Landelies VBD42952

Rue Try des Gaux 40 6111 Landelies

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42952

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Try des Gaux 40 6111 Landelies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landelies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige oevers van de rivier de Sambre, biedt deze charmante woning in Landelies een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Deze woning, gesitueerd aan de Rue Try des Gaux 40, combineert praktische woonfaciliteiten met een gunstige ligging, ideaal voor zowel starters als gezinnen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts 140.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor dagelijks comfort, inclusief twee slaapkamers en een leefruimte die zich gemakkelijk laat aanpassen naar eigen wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een praktische berging of wasruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en een pelletkachel die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten wordt het geheel aangevuld door een aantrekkelijke tuin waar u kunt genieten van de rust en de natuur, terwijl parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar is. De woning staat bovendien onmiddellijk ter beschikking en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. De locatie Landelies biedt tal van voordelen; het dorp ligt langs de rivier de Sambre, wat niet alleen voor mooie uitzichten zorgt, maar ook voor een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 euro, wat gunstig is voor de belastingen en de kostenraming. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel in een landelijke setting, vormt deze woning een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een mooi stukje Landelies met directe beschikbaarheid!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

855 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221110024986

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42952 Ref. verkoper: AdId:289056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 5' 1,8 km 2' 35'' 644 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

1,2 km 6' 1,9 km 2' 47'' 800 m 12' 970 m 12'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

1,2 km 6' 1,9 km 2' 47'' 800 m 12' 970 m 12'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 25' 2,8 km 33'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

888 m 11'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

1,8 km 22'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

1,8 km 22'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,9 km 35'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,9 km 35'

Treinstations

Landelies

1,1 km 6' 1,8 km 2' 43'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14 km 52' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

12,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Tirou

8,6 km 33' 6,6 km 46' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Delhaize Montigny

2,4 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,4 km 28'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,9 km 16' 4,6 km 6' 3 km 32' 3,9 km 47'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

12,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,6 km 16'

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. C. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Montigny (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen