Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC98243

Rue Saint-Martin 116 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 647 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98243

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Martin 116 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact Sabrina - Tel 071 15 87 87 ou Contact . Située dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette villa d'exception séduira les amateurs de biens élégants et haut de gamme. Offrant un cadre de vie paisible et exclusif, elle allie confort moderne, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. Dès l’entrée, le ton est donné avec un somptueux hall qui mène à un magnifique séjour baigné de lumière, sublimé par un feu ouvert. De cette vaste pièce, on profite d’une vue imprenable sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin soigneusement entretenu. La cuisine, super équipée, vous séduira pour cuisiner de bons petits plats. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une chambre spacieuse, dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine ouverte invite à la détente et offre une vue à couper le souffle. Trois belles chambres, toutes équipées de dressings, y sont aménagées, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire, douche et un WC séparé. La maison dispose de plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi que d’un grand garage. Très élégante et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un PEB B, d’une électricité conforme et d’un chauffage central au gaz via une chaudière récente. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, fonctionnalité et situation idéale. Faire offre à partir de 647.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 647 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

251 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1120 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

1330 m²

Diepte perceel

66 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60861 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98243 Ref. verkoper: 6776856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,3 km 20' 6 km 8' 4,1 km 54' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

2,4 km 28'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

1,4 km 17'

Treinstations

Cour-Sur-Heure

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,6 km 1º 19' 21,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,7 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Berzee

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Shop Thuin Gozee II

5 km 17' 5,7 km 7' 4,1 km 28' 5 km 1º 1'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,7 km 15'

Musea

Musée De La Photographie

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,9 km 13'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

11,1 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,4 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

17,8 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,1 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berzee (5 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Cour-Sur-Heure" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 12 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Distillerie De Biercée" activiteit.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 15 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. In 44 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 17 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Saint-Augustin", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. C. Du Service Le Cerf-Volant" binnen 22 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

8086 - Extrait BDES.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen