Huis te koop - Ham-sur-Heure VBE33425

Rue Claquedent 62 6120 Ham-sur-Heure

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33425

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Claquedent 62 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HAM SUR HEURE: 3-fronten huis met tuin in aanleg en garage, momenteel verhuurd voor 745 euro/maand Begane grond: hal, wc, lichte woonkamer (30 m²), studeerkamer, semi-ingerichte keuken, doucheruimte, bijkeuken. Etage: 3 slaapkamers met parketvloer (10, 11, 18 m²), zolder geschikt voor verbouwing. Elektriciteit conform. Diversen: recht van overpad op het perceel ten behoeve van de rechterbuurman. Uitrusting, details, oppervlakte en virtueel bezoek beschikbaar op www.burima.be. Bieden vanaf 175.000 euro - vraagprijs 195.000 euro Om het makkelijker te maken voor bezoekers om het pand te bekijken, zijn sommige afbeeldingen digitaal verbeterd, inclusief retouchering en virtueel meubilair. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • Maandelijks huurinkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

385 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

31 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240124001790

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2034

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33425 Ref. verkoper: 2716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

2,3 km 13' 4,1 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 11' 4 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 11' 4 km 5' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,6 km 19' 6,1 km 8' 3,4 km 43' 4,6 km 55'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

2 km 24'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,8 km 21'

Treinstations

Beignée

978 m 9' 4,6 km 7' 721 m 12' 978 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 20,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 46' 8,5 km 43' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Gozée Bomerée

6,1 km 31' 7 km 9' 4 km 55' 6 km 1º 12'

Shop Thuin Gozee II

6,1 km 22' 6,7 km 8' 4,1 km 55' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,3 km 13'

Musea

Musée Du Verre

9,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 15'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

12,1 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,9 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

18,9 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,1 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Claquedent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (9 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 21 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. M. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf bereikbaar in 28 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée", op 7 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 14 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen