Huis te koop - Jamioulx VBE41885

Rue des Prés Colin 1 bis 6120 Jamioulx

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41885

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Prés Colin 1 bis 6120 Jamioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jamioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Jamioulx, gelegen aan de Rue des Prés Colin 1 bis, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een perceel van maar liefst 3500 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 185 m², beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of een vrij beroep. De constructie dateert van 1962 en werd zorgvuldig onderhouden met moderne aanpassingen zoals dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en een dak bedekt met leien. Dankzij de zuidgerichte voorgevel geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout via een centrale ketel van het merk Viessmann uit 2008, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het geheel. Binnenin is de woning functioneel ingedeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een bureau met bergruimte, een slaapkamer met massief parketvloeren en een tweede slaapkamer voorzien van een eigen douche, naast een apart toilet. Op het iets lager gelegen niveau vindt u een ruime living van 60 m² met aansluitend een veranda van ongeveer 17 m², perfect om te genieten van het uitzicht op de grote, beveiligde en met bomen aangelegde tuin. De keuken is uitgerust en meet circa 24 m², terwijl een extra kamer dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een grote kelderruimte, wijnkelder, een garage van 42 m² en een tweede garage van 20 m², alsook een carport. Ook zijn er diverse technische installaties aanwezig zoals vier omkeerbare airconditioningunits, een waterverzachter, een alarm en maar liefst 24 zonnepanelen uit 2022 die de energie-efficiëntie verhogen. De ligging in Jamioulx geeft u de rust en ruimte van een landelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen, met de troef van een ruime tuin die zowel privacy als veiligheid biedt. Met een prijs van 599.000 euro voldoet deze woning aan diverse woon- en werkbehoeften, onder meer voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een representatieve thuisbasis met kantoorruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar via het nummer Tel 0487.34.34.83 . Dit vastgoed biedt dankzij zijn veelzijdigheid en omvangrijke voorzieningen een bijzondere kans op de huidige markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208030836

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41885 Ref. verkoper: 4135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,7 km 11' 2,2 km 2' 43'' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

797 m 5' 931 m 1' 30'' 578 m 10' 797 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

797 m 5' 931 m 1' 30'' 578 m 10' 797 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

1,9 km 12' 2,8 km 5' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

639 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

960 m 12'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,4 km 17'

Treinstations

Jamioulx

773 m 2' 37'' 773 m 1' 9'' 580 m 9' 738 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 56' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

8,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,6 km 42' 6,1 km 43' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,1 km 14' 3,1 km 5' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Intermarché Marcinelle

4,4 km 26' 5 km 6' 3,4 km 37' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

5 km 26' 5,5 km 7' 3,8 km 24' 4,9 km 59'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,9 km 9'

Musea

Musée Du Verre

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,4 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,8 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

21,1 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,3 km 18'

Boodschappen doen

Wonen in Jamioulx biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Bomerée (5 minuten rijden), Intermarché Marcinelle (6 minuten rijden), Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (7 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Le Cerf-Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", op slechts 22 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jamioulx" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

f1fa00ea140b4ab491a0bd8c2d68b00a.pdf

Download

E-mail Bellen