Huis te koop - Nalinnes VBC69541

Chemin du Haut Bruard 107 6120 Nalinnes

Voorstel vanaf 225 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69541

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Haut Bruard 107 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom, gelegen aan Chemin du Haut Bruard 107 in het rustige dorp Nalinnes, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het gaat hier om een oude fermette met een woonoppervlakte van 160 m². De woning is gunstig gelegen nabij winkels, bushaltes en scholen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De prachtige en ruime tuin van 14 are biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Binnenin de woning bevinden zich op de begane grond een bureau van 16 m², een eetkamer van 13 m², en een zitkamer van 20 m². Daarnaast zijn er een apart toilet, een badkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk 20 m² en 14 m². Bovendien is er toegang tot een fenil van 30 m², waar de mogelijkheid bestaat om twee extra kamers te creëren. De kelder biedt een extra opslagruimte van 12 m². De woning beschikt over een aantal belangrijke voorzieningen, zoals dubbele beglazing (aluminium en hout) en is aangesloten op het rioolnetwerk. Er is een waterreservoir aanwezig en de verwarming werkt momenteel op gas, hoewel de ketel moet worden vervangen. De voorgevel is op het zuiden georiënteerd en de woning heeft drie gevels. Met energielabel EPC n°20241212025004 – 268kWh/m².an, wordt deze woning verkocht in de huidige staat en biedt het veel potentieel voor degenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 321 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

704 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241208006115

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69541 Ref. verkoper: AdId:282317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 990 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 990 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,6 km 12' 2,5 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,3 km 16'

Treinstations

Beignée

2,7 km 26' 5,6 km 8' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 0º 60' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,5 km 37' 7,3 km 42' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Intermarché Gerpinnes

4,1 km 18' 4,7 km 6' 3,1 km 30' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Gerpinnes

4 km 17' 4,5 km 6' 3,1 km 29' 4 km 48'

Trafic Gerpinnes

4,3 km 19' 5,2 km 7' 3,1 km 26' 4,3 km 51'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,7 km 9'

Musea

Musée Du Verre

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,3 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

20,9 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gerpinnes (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. F. Du Service Le Cerf-Volant", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 15 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een "Crocodile Rouge" op22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen