Huis te koop - Nalinnes VBC69541

Chemin du Haut Bruard 107 6120 Nalinnes

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69541

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Haut Bruard 107 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom, gelegen aan Chemin du Haut Bruard 107 in het rustige dorp Nalinnes, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het gaat hier om een oude fermette met een woonoppervlakte van 160 m². De woning is gunstig gelegen nabij winkels, bushaltes en scholen, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De prachtige en ruime tuin van 14 are biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Binnenin de woning bevinden zich op de begane grond een bureau van 16 m², een eetkamer van 13 m², en een zitkamer van 20 m². Daarnaast zijn er een apart toilet, een badkamer, een keuken die nog niet is uitgerust, en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig van respectievelijk 20 m² en 14 m². Bovendien is er toegang tot een fenil van 30 m², waar de mogelijkheid bestaat om twee extra kamers te creëren. De kelder biedt een extra opslagruimte van 12 m². De woning beschikt over een aantal belangrijke voorzieningen, zoals dubbele beglazing (aluminium en hout) en is aangesloten op het rioolnetwerk. Er is een waterreservoir aanwezig en de verwarming werkt momenteel op gas, hoewel de ketel moet worden vervangen. De voorgevel is op het zuiden georiënteerd en de woning heeft drie gevels. Met energielabel EPC n°20241212025004 – 268kWh/m².an, wordt deze woning verkocht in de huidige staat en biedt het veel potentieel voor degenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 321 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

704 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241208006115

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69541 Ref. verkoper: AdId:282317 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 8' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 990 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 990 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2,6 km 12' 2,5 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,3 km 16'

Treinstations

Beignée

2,7 km 26' 5,6 km 8' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 0º 60' 16,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

8,5 km 37' 7,3 km 42' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Intermarché Gerpinnes

4,1 km 18' 4,7 km 6' 3,1 km 30' 4,1 km 49'

Louis Delhaize Gerpinnes

4 km 17' 4,5 km 6' 3,1 km 29' 4 km 48'

Trafic Gerpinnes

4,3 km 19' 5,2 km 7' 3,1 km 26' 4,3 km 51'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,7 km 9'

Musea

Musée Du Verre

5,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,3 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

20,9 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,1 km 18'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gerpinnes (6 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (7 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 13 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen