Huis te koop - Nalinnes VBC94106 In optie

Rue Grogerie 117 6120 Nalinnes

Voorstel vanaf 229 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Grogerie 117 6120 Nalinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une superficie habitable généreuse et un beau potentiel d’aménagement. ✨

✔️ Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée central (9 m²)
- Séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse (14 m²)
- Cuisine séparée (8 m²)
- 3 chambres confortables (12 m², 12 m² et 19 m²)
- 1 bureau (9 m²) idéal pour le télétravail
- Salle de bain (6 m²) avec baignoire

✔️ Sous-sol :
- Grand garage de 32 m² avec espace de rangement avec accès direct au rez-de-chaussée

✔️ 1er étage :
- Grenier de 85 m² accessible par escalier fixe, idéal pour y aménager une suite parentale, une salle de jeux, un studio ou des espaces de rangement supplémentaires

⚙️ Superficie totale bâtie d’environ 140 m² hors grenier + 85 m² exploitables supplémentaires !

⭐️ Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux à personnaliser selon ses envies.

☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be

⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues
. ⚠️️‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

546 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2035

CO2-uitstoot

123

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94106 Ref. verkoper: 6912667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,4 km 15' 3,3 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

4 m 2''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

4 m 2''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

4 m 2''

Treinstations

Beignée

2,6 km 17' 6,4 km 9' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 3' 17,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 40' 8 km 42' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Intermarché Gerpinnes

4,3 km 16' 4,7 km 7' 3,4 km 30' 4,3 km 51'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

4,2 km 15' 4,6 km 7' 3,4 km 29' 4,2 km 50'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,5 km 11'

Musea

Musée Du Verre

6,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,1 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,7 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

20,7 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,9 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tchots Des Couturelles" op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. In 42 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (5 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (7 minuten rijden).

Transporten

De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 110 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

BDES - jardin.pdf

Download

BDES - villa.pdf

Download

Matrice cadastrale publique.pdf

Download