Huis te koop - Nalinnes VBC94106 In optie

Rue Grogerie 117 6120 Nalinnes

Voorstel vanaf 229 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue Grogerie 117 6120 Nalinnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une superficie habitable généreuse et un beau potentiel d’aménagement. ✨

✔️ Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée central (9 m²)
- Séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse (14 m²)
- Cuisine séparée (8 m²)
- 3 chambres confortables (12 m², 12 m² et 19 m²)
- 1 bureau (9 m²) idéal pour le télétravail
- Salle de bain (6 m²) avec baignoire

✔️ Sous-sol :
- Grand garage de 32 m² avec espace de rangement avec accès direct au rez-de-chaussée

✔️ 1er étage :
- Grenier de 85 m² accessible par escalier fixe, idéal pour y aménager une suite parentale, une salle de jeux, un studio ou des espaces de rangement supplémentaires

⚙️ Superficie totale bâtie d’environ 140 m² hors grenier + 85 m² exploitables supplémentaires !

⭐️ Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien spacieux à personnaliser selon ses envies.

☎️ Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be

⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues
. ⚠️️‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

546 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97817 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2035

CO2-uitstoot

123

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94106 Ref. verkoper: 6912667 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,1 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,4 km 15' 3,3 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

4 m 2''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

4 m 2''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

4 m 2''

Treinstations

Beignée

2,6 km 17' 6,4 km 9' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16 km 1º 3' 17,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9,3 km 40' 8 km 42' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Intermarché Gerpinnes

4,3 km 16' 4,7 km 7' 3,4 km 30' 4,3 km 51'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

4,2 km 15' 4,6 km 7' 3,4 km 29' 4,2 km 50'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,5 km 11'

Musea

Musée Du Verre

6,5 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,1 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,7 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

20,7 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,9 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (5 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (7 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes) (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 17 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 58 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tchots Des Couturelles" binnen 22 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

BDES - jardin.pdf

Download

BDES - villa.pdf

Download

Matrice cadastrale publique.pdf

Download