Huis te koop - Nalinnes VBD56474

6120 Nalinnes

1 000 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 357
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geachte vastgoedzoeker, Wij bieden u een uitzonderlijk prestigieus pand te koop aan in de rustige en groene omgeving van Nalinnes, met een vraagprijs van 1.000.000 euro. Deze recente, moderne residentie uit 2022 combineert luxe, comfort en hoogwaardige technologische voorzieningen in een indrukwekkend woonconcept. Met een totale woonoppervlakte van 357 m² en een schitterende tuin van 60 are, biedt deze woning niet enkel een prachtige leefruimte, maar ook tal van extra’s die het wonen hier tot een ware beleving maken. Van een dubbele garage voor twee voertuigen tot een privé lift en zonnepanelen, alles is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressing, en drie extra badkamers en toiletten. De grote leefruimtes (87 m² en 34 m²) zijn licht en ruim, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het terras. De woning is volledig uitgerust met moderne systemen zoals een domotica-installatie, een warmtepomp en een waterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan een hoog energierendement en een minimale ecologische voetafdruk. Het buitengedeelte bestaat uit een grote, volledig omheinde tuin met de mogelijkheid tot het realiseren van een zwembad en een poolhouse, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het terras van 68 m² is perfect voor buitenleven, terwijl de elektrische zonnewering en de veiligheidsvoorzieningen (alarmsysteem, camera’s, beveiligingsglas) zorgen voor comfort en gemoedsrust. Dankzij de ligging in een rustige straat in Nalinnes geniet u tevens van veel privacy, terwijl u toch geniet van alle voorzieningen en infrastructuur die de buurt te bieden heeft. Deze woning is niet alleen aantrekkelijk omwille van haar luxe afwerking en technologische snufjes, maar ook vanwege haar uitstekende energetische prestaties (PEB: A, 46 kWh/m² per jaar). Het grote perceel van 6000 m² biedt volop ruimte voor uitbreiding of andere projecten, afhankelijk van uw wensen. Gezien de unieke kenmerken en de hoge kwaliteit van dit vastgoed, nodigen wij u uit voor een vrijblijvende afspraak om dit exclusieve pand te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 000 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

357 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

87 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

68 m²

Totale grondoppervlakte

6000 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

46 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230911503684

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2033

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56474 Ref. verkoper: 6056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,4 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,4 km 47' 9 km 42' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4,9 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,9 km 12' 4,5 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3,1 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 47 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ham-Sur-Heure" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 11 minuten.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tchots Des Couturelles" binnen 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder