Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VBE01029 In optie

Rue Wauthier 23 6140 Fontaine-l'Évêque

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01029

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Wauthier 23 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Maison récente 2018 – 4 chambres avec dressings – garage – jardin

📍 Rue Wauthier 23 – 6140 Fontaine-l’Évêque

Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison 2 façades construite en 2018 (1er propriétaire) offre une conception moderne, de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation.

Avec 254 m² de surface de plancher chauffée, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

🏠 Composition
Rez-de-chaussée

Hall d’entrée spacieux

WC séparé

Grand séjour lumineux

Salle à manger conviviale

Cuisine moderne full équipée (électroménagers inclus)

Garage ± 24 m² avec porte sectionnelle et accès direct à la maison

Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, offrant une belle continuité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

Étage

Hall de nuit spacieux pouvant accueillir un coin bureau

4 chambres

Chaque chambre dispose de son dressing privatif

Salle de bain familiale avec baignoire et douche

👉 La chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bain via son dressing, configuration type suite parentale très recherchée.

🌿 Extérieurs

Terrain ± 302 m²

Terrasse arrière

Jardin entièrement clôturé

Parking privatif à l’avant

Quartier calme et familial

⚙️ Confort & techniques

Construction 2018

1er propriétaire

Isolation complète

Toiture isolée

Chauffage central gaz – chaudière à condensation Vaillant


Châssis PVC double vitrage haut rendement

20260307000390

Citerne d’eau de pluie

Raccordement aux égouts

Électricité conforme

Aucune servitude

ℹ️ Information complémentaire

Certaines portes intérieures ne sont actuellement pas installées.
Les portes sont bien présentes et comprises dans la vente : il ne reste plus qu’à les placer.

⚡ Performance énergétique

PEB : A
Consommation spécifique : 83 kWh/m².an
Consommation totale théorique : 20.978 kWh/an
Surface chauffée : 254 m²

20260307000390

Ce niveau de performance énergétique est très bon pour une maison familiale de cette taille.

📍 Situation

Rue Wauthier 23 à Fontaine-l’Évêque
Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux.

💰 Prix d'achat immédiat 330.000 € Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

302 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01029 Ref. verkoper: 7625098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P. Du Service Sae La Maison De Musti

2,1 km 7' 2,1 km 4' 900 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 908 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 908 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

271 m 3'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1 km 12'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,4 km 16'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Forchies

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 52' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

11,1 km 15'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,8 km 45' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

1,7 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2,9 km 10' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,1 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

11,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,2 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen in Fontaine-l'Évêque biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 11 minuten met de auto.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "A. P. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen