Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VBE01029 In optie

Rue Wauthier 23 6140 Fontaine-l'Évêque

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01029

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Wauthier 23 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Maison récente 2018 – 4 chambres avec dressings – garage – jardin

📍 Rue Wauthier 23 – 6140 Fontaine-l’Évêque

Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison 2 façades construite en 2018 (1er propriétaire) offre une conception moderne, de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation.

Avec 254 m² de surface de plancher chauffée, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

🏠 Composition
Rez-de-chaussée

Hall d’entrée spacieux

WC séparé

Grand séjour lumineux

Salle à manger conviviale

Cuisine moderne full équipée (électroménagers inclus)

Garage ± 24 m² avec porte sectionnelle et accès direct à la maison

Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, offrant une belle continuité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

Étage

Hall de nuit spacieux pouvant accueillir un coin bureau

4 chambres

Chaque chambre dispose de son dressing privatif

Salle de bain familiale avec baignoire et douche

👉 La chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bain via son dressing, configuration type suite parentale très recherchée.

🌿 Extérieurs

Terrain ± 302 m²

Terrasse arrière

Jardin entièrement clôturé

Parking privatif à l’avant

Quartier calme et familial

⚙️ Confort & techniques

Construction 2018

1er propriétaire

Isolation complète

Toiture isolée

Chauffage central gaz – chaudière à condensation Vaillant


Châssis PVC double vitrage haut rendement

20260307000390

Citerne d’eau de pluie

Raccordement aux égouts

Électricité conforme

Aucune servitude

ℹ️ Information complémentaire

Certaines portes intérieures ne sont actuellement pas installées.
Les portes sont bien présentes et comprises dans la vente : il ne reste plus qu’à les placer.

⚡ Performance énergétique

PEB : A
Consommation spécifique : 83 kWh/m².an
Consommation totale théorique : 20.978 kWh/an
Surface chauffée : 254 m²

20260307000390

Ce niveau de performance énergétique est très bon pour une maison familiale de cette taille.

📍 Situation

Rue Wauthier 23 à Fontaine-l’Évêque
Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux.

💰 Prix d'achat immédiat 330.000 € Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

302 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01029 Ref. verkoper: 7625098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P. Du Service Sae La Maison De Musti

2,1 km 7' 2,1 km 4' 900 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 908 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 908 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

271 m 3'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1 km 12'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,4 km 16'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Forchies

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 52' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

11,1 km 15'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,8 km 45' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

1,7 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2,9 km 10' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 16' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,1 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

11,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,2 km 20'

Onderwijs

Wonen in Fontaine-l'Évêque biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A. P. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Forchies La Marche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 16 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 11 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen