Huis te koop - Altlinster RBW42661

5e Rue des Prés, Altlinster Junglinster, Luxembour 6150 Altlinster

Op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
5e Rue des Prés, Altlinster Junglinster, Luxembour 6150 Altlinster

Beschrijving

Deze unieke residentie te koop in Altlinster is het resultaat van een hedendaagse transformatie van een historische boerderij, waarbij authentieke elementen van de oorspronkelijke structuur zijn behouden en geïntegreerd in een modern woonconcept. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 213 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een wasruimte, waardoor ze optimaal geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het perceel beslaat 4,44 are en omvat een tuin van 130 m², een ruime westgerichte terras van 56 m², een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten. Op het gelijkvloers vormt een open leefruimte van 55 m² het hart van de woning, met grote raampartijen die uitgeven op de terras en tuin, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder is er een inkomhal met bergruimte, directe toegang tot de garage en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en privaat sanitair, aangevuld met drie extra slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een eigen douchekamer, terwijl de andere twee kamers een tweede aparte douchekamer delen. De bovenste verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte van 35 m², een bijkomende terras van 17 m² en toegang tot de zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Altlinster, op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad. De verkoopprijs is niet expliciet vermeld in de beschikbare gegevens, maar vermeld wordt dat het pand niet onderhevig is aan BTW. De oplevering is gepland voor het najaar van 2025, met nog mogelijkheden om het interieur naar wens aan te passen binnen technische grenzen. Voor meer informatie of een waardebepaling van uw eigen vastgoed kunt u contact opnemen met het gespecialiseerde team van Supereal, dat garant staat voor slimme vastgoedoplossingen. De notariskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

213 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42661 Ref. verkoper: S_YOU_22399 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

10,6 km 41' 11,6 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder