Huis te koop - Anderlues VBD36890

Rue Marie-Adrienne 52-54 6150 Anderlues

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36890

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Marie-Adrienne 52-54 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Anderlues biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en praktische woning. Gelegen aan de Rue Marie-Adrienne 52-54, combineert dit vastgoed een solide bouw met diverse renovatiemogelijkheden. De woning bestaat uit verschillende delen die zowel vernieuwd als nog te ontwikkelen zijn, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar eigen wens af te werken. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 6,69 are, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en eventueel extra buitenvoorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €155.000, waarbij de eigenaar openstaat voor serieuze biedingen. De eerste deelwoning met huisnummer 52 beschikt over een stevige ruwbouw en een niet-geïndexeerde basishuur van 223 euro. Hier vindt u een casco met een gang en vijf kamers, evenals een zolder die verder ingericht kan worden. Dit gedeelte biedt volop potentieel voor verbouwing en personalisatie. Het tweede deelnummer 54 betreft een gerenoveerde woning die al is gemoderniseerd en klaar is voor bewoning. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 72 vierkante meter en beschikt over een ruime woonkamer met dubbele beglazing in PVC en hout, een uitgeruste keuken, badkamer, ruime slaapkamer en een kelder onder het huis. Verwarming gebeurt via een mazoutketel met twee buitenopgestelde tanks van 1200 liter, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het terrein en toegang tot de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie in Anderlues biedt diverse voordelen, zoals rustige woonomstandigheden en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het pand bevindt zich dicht bij de natuurlijke omgeving van de regio, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van de landelijke sfeer. Met een EPC-waarde van 437 kWh/m²/jaar en dubbele beglazing voldoet de woning aan de energievoorschriften en biedt het een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het nummer Tel 071/59.07.34 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een woning met potentieel en een goede prijs-kwaliteitverhouding in Anderlues.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

437 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250808002147

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36890 Ref. verkoper: AdId:288437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

705 m 6' 1,3 km 2' 6'' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

308 m 4'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

308 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

559 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

506 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

506 m 6'

Treinstations

Piéton

4,7 km 16' 5,3 km 5' 4 km 41' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 57' 24,4 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Anderlues

754 m 2' 33'' 754 m 1' 1'' 634 m 9' 754 m 9'

Aldi Anderlues

956 m 4' 1,1 km 1' 25'' 828 m 11' 956 m 11'

Carrefour Market Anderlues

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,6 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

13,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,6 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,5 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" binnen 18 minuten loopafstand.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Anderlues (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlues (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Anderlues (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Piéton": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen