Huis te koop - Anderlues VBD96468

Rue de la Station 94 6150 Anderlues

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96468

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 94 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in Anderlues, gelegen aan de Rue de la Station 94. Deze bijzondere locatie biedt een unieke kans voor investeerders, doe-het-zelvers en eerste kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning, momenteel te renoveren, beschikt over een interessante geschiedenis als gebouw dat oorspronkelijk uit twee samengevoegde woningen bestaat, waarvan één onderdeel ooit als handelsruimte dienst deed. De ruwe staat van het pand maakt het mogelijk om een volledig eigen invulling te geven en het aan te passen aan verschillende doeleinden, zoals een ruime gezinswoning, een commerciële ruimte, of zelfs het herverdelen in twee aparte eenheden. Dit biedt een enorme flexibiliteit en de kans om de investering aanzienlijk te valoriseren na renovatie. Het pand beschikt over een woonoppervlakte die ruimte biedt voor meerdere doeleinden, met zes slaapkamers, een eetkamer van 24 m², een kantoorruimte van 11 m² en een kelder van 10 m², wat onder andere aantrekkelijk is voor gezinnen die extra ruimte zoeken of voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktijkruimte. Daarnaast is er een garage van 26 m² die bij het pand hoort, ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen. De verwarming gebeurt via gas en het dubbele glas zorgt voor betere isolatie. De bouwtechnische staat vereist wel enige renovatie, maar het aanzienlijke volume en de mogelijkheid tot herindeling maken dit project bijzonder interessant. Gelegen in Anderlues, biedt deze woning niet alleen een praktische ligging, maar ook de voordelen van de omgeving. Hoewel er niet specifiek wordt ingegaan op nabijgelegen voorzieningen of infrastructuur, kan men ervan uitgaan dat de omgeving goed toegankelijk is en de woning zich bevindt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Dit project is ideaal voor wie bereid is te investeren en te werken aan de transformatie van een gebouw met veel potentieel. De prijs bedraagt €155.000, zonder btw, en er wordt geen elektrische installatiecertificaat meegeleverd. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96468 Ref. verkoper: 4205649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,4 km 5' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

968 m 8' 1,5 km 2' 18'' 619 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

148 m 1' 46''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

148 m 1' 46''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

230 m 2' 46''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

208 m 2' 30''

Treinstations

Piéton

4,8 km 17' 5,4 km 5' 4 km 41' 4,8 km 57'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 57' 24,2 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Anderlues

455 m 1' 34'' 455 m 37'' 455 m 5' 455 m 5'

Aldi Anderlues

1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 812 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Anderlues

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 878 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,4 km 12'

Musea

Musée Royal De Mariemont

12,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,7 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,3 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Piéton") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 8 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 3 minuten loopafstand metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Anderlues (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlues (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen