Huis te koop - Bourglinster RBU72269

Rue du Château 1 6162 Bourglinster

1 290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 2 Badkamer(s)
  • 760 m² Tuin
Rue du Château 1 6162 Bourglinster

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Bourglinster biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen in een rustige en groene omgeving met een adembenemend uitzicht op het kasteel van Bourglinster. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² op een perceel van circa 9,90 ares, straalt dit huis authenticiteit uit door zijn karakteristieke architectuur en warme sfeer. Het huis dateert uit circa 1900 en is volledig klaar om te worden betrokken, met een energiepas die nog in ontwikkeling is. De woning beschikt over ruime, lichte kamers die uitnodigen tot comfortabel wonen, en de indeling omvat onder andere een grote leefruimte met open haard, twee slaapkamers, een bureau of dressing, en twee badkamers. Daarnaast is er een zelfstandige annex die perfect geschikt is voor gasten, een bijkomend werkruimte of een privéplek voor tieners, inclusief technische ruimte en badkamer. Buiten biedt de tuin van circa 760 m² volop privacy en ruimte voor ontspanning, met een groot terras dat panoramisch uitzicht biedt op het kasteel, een natuurlijke zwemvijver in ontwikkeling, en een garden shed die kan dienen als atelier of opslagruimte. De woning wordt verwarmd op mazout, met een tank van 2000 liter, en beschikt over een sfeervolle open haard die zorgt voor warmte en gezelligheid. De locatie in Bourglinster biedt talloze voordelen: de setting is rustig en natuurlijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder te ver van de voorzieningen te zijn. Het gebied biedt ruimte voor recreatie en ontspanning binnen handbereik, terwijl de nabijheid van lokale faciliteiten het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit vastgoed combineert de authenticiteit van een historisch huis met het potentieel voor diverse woon- en gebruiksmogelijkheden, zoals een gezinswoning, intergenerationele bewoning of zelfs toeristische verhuur via platforms zoals Airbnb. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Met zijn zeldzame ligging en indrukwekkend uitzicht is dit een kans voor wie zoekt naar een residentieel eigendom met hoge beleggingswaarde en levenskwaliteit. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via www.zebra-home.lu of Contact . Een unieke gelegenheid om te wonen in een exclusief kader dat historie, natuur en comfort harmonieus combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

152 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

760 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72269 Ref. verkoper: Bourglinster Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

11,7 km 41' 15,6 km 14' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,8 km 1º 24' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder