Huis te koop - Gonderange RBT05528

Deze nieuwbouwwoning in Gonderange bevindt zich in een zeer rustige woonwijk en biedt volop ruimte en comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan ongeveer 136 m² woonruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 6 are en beschikt over drie zijden die vrij zijn, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer die directe toegang biedt tot een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken geeft ook uit op het terras en de tuin, perfect voor zomerse avonden. Daarnaast zijn er een technische ruimte, een apart toilet en een garage voor één auto met extra parkeerruimte buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met een eigen badkamer. Er is een tweede badkamer aanwezig, evenals een praktische wasruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen zoals volledige badkamers met inbegrepen meubels en de mogelijkheid om uw eigen vloeren te kiezen tot 65 €/m² exclusief btw. Voor een aangename woonervaring zijn er vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken geïnstalleerd, samen met een geavanceerd ventilatiesysteem (VMC dubbele stroom) dat zorgt voor optimale luchtkwaliteit. De woning wordt gebouwd met 100% beton voor betere akoestische isolatie en maakt gebruik van een warmtepomp voor verwarming. Het energielabel is gecertificeerd met een EPC-referentie A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning heeft ook zonnecollectoren voor verdere duurzaamheid. Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd eind 2025 of begin 2026, en is gunstig gelegen in de nabijheid van het Lycée International Lenster, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Met notariskosten van toepassing op de waarde van het grondgedeelte en een btw-tarief van 3%, biedt deze woning een fantastische toekomstige thuisbasis voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en kwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder