Huis te koop - Gonderange RBT69840

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze nette, nieuwbouwwoning bevindt zich in een rustige, exclusieve woonwijk in Gonderange, gelegen aan de Rue Stohlbour 2. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonruimte, gelegen op een privéperceel van ongeveer 9 are. Het huis beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ingebouwde woonkamer en eetkamer met directe doorgang naar een terras van circa 16 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een apart toilet, berging, garage voor twee voertuigen en een inkomhal. De eerste verdieping bevat nog eens drie slaapkamers, een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is gebouwd volgens hoge energienormen, met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler met vloerverwarming. De afwerking wordt inclusief complete badkamers en vloerafwerkingen geleverd, waarbij u keuze hebt uit diverse opties. Het huis is voorzien van zonnepanelen en heeft een energieklasse AB. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, wordt de woning eind 2026 opgeleverd en kan klaar zijn voor bewoning onder de "sleutelklaar" regeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69840 Ref. verkoper: 8650695 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder