Huis te koop - Gonderange RBT89418

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 120 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze gloednieuwe woning bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële wijk in Gonderange, met een uitstekende ligging nabij het Lycée International Lenster. Het huis omvat ongeveer 160 m² totaaloppervlakte, waarvan circa 139 m² woonruimte, gelegen op een privéperceel van ongeveer 4 are. De woning is ontworpen met moderne bouwtechnieken, waaronder volledige betonnen constructie voor optimale geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een grote woonkamer met eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van circa 16 m² en de achtertuin. De open keuken is nog niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de begane grond over een bergruimte, een garage voor één auto en voldoende buitenparkeergelegenheid. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een master met privébadkamer, een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige uitrustingen zoals vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Bovendien is het huis uitgerust met zonnepanelen en is het gebouwd volgens de energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, en de woning ligt in de directe omgeving van onderwijsinstellingen en voorzieningen in Gonderange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 120 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89418 Ref. verkoper: 8683397 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder