Huis te koop - Gonderange RBT89435

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Gonderange, een rustige en vooral residentiële omgeving. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonruimte, gelegen op een privétuin van ongeveer 9 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, wat ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is niet uitgerust, zodat u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een gastentoilet, een berging en een garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergruimte. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder volledige betonnen constructie voor betere geluidsisolatie en energie-efficiëntie. Er is gebruik gemaakt van een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple glas en elektrische rolluiken. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De afwerking en vloerkeuzes kunnen nog worden aangepast naar uw wensen. Gelegen nabij het Lycée International Lenster biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De oplevering staat gepland voor eind 2026.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89435 Ref. verkoper: 8683399 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder