Huis te koop - Gonderange RBU09835

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 800 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning is gelegen in een exclusieve residentiële wijk in Gonderange, met directe nabijheid tot het Lycée International Lenster. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlak, gesitueerd op een perceel van ongeveer 9 aren. Het biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en beschikt over een goed ingedeeld interieur met hoogwaardige afwerking. Het huis is gebouwd met duurzame materialen, inclusief een volledig betonnen constructie voor uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van hedendaagse technologische snufjes zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de tuin, een open keuken, een apart toilet, een bergruimte en een garage voor twee auto's. Buitenom biedt de woning een private tuin van ongeveer 800 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij de internationale school, en de woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd eind 2026. De moderne constructie en de aanwezige zonnepanelen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09835 Ref. verkoper: 8728554 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder