Huis te koop - Gonderange RBU99909

Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

1 120 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 2 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Rue Stohlbour 2 6181 Gonderange

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en optimale locatie in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor ruime en comfortabele leefruimtes. Gelegen op een perceel van circa 4 aren, beschikt deze nieuwbouwwoning over tal van hoogwaardige afwerkingen en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt binnenkort opgeleverd en is voorzien van een indrukwekkende lijst aan features, waaronder een volledig afgewerkte badkamer met meubelen, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het comfort en de isolatie tot in de puntjes verzorgd zijn. De praktische indeling is ideaal voor gezinnen, met drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer op de eerste verdieping. De grote living en eetkamer bieden directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, waar je heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken, die ongemeubileerd wordt opgeleverd, geeft ruimte voor eigen creativiteit en aansluiting op de leefruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een inkomhal, apart toilet, bergruimte en een garage voor één auto met bijkomende parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping vind je een technische ruimte, extra bergruimte en de badkamer, compleet met alle modern comfortvoorzieningen. De locatie vlakbij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust en privacy, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot voorzieningen en onderwijs. Gonderange biedt niet alleen een rustige landelijke sfeer, maar ook goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De prijs van 1.120.000 euro is inclusief BTW en maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige nieuwbouw woning in een groene en vriendelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 120 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99909 Ref. verkoper: 8931419 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,2 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 1º 2' 9,4 km 8' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder