Bent u op zoek naar een exclusief nieuwbouwproject in het rustige en vooral residentiële Gonderange? Dan is deze prachtige woning mogelijk precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt deze toekomstige constructie een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd op een privéperceel van ongeveer 4 are. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonruimte, garandeert deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke betonconstructie, die zorgt voor uitstekende geluidsisolatie en thermisch comfort, gecombineerd met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing. Deze kenmerken maken van dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een duurzame investering. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op moderne leefgewoonten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 16 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open, ongeïnstalleerde keuken biedt de flexibiliteit om deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor één auto plus extra parking buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privésanitaire voorzieningen, evenals een badkamer, aparte wasruimte en technische ruimte. De hogere afwerkingsgraad wordt benadrukt door volledige badkamers met inbegrepen meubelen en vloerbedekkingen naar keuze, inclusief tot €65/m² excl. BTW en plaatsing. De locatie nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen rust, maar ook praktische voordelen voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Gonderange biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.120.000 en de toepassing van het gunstige btw-tarief van slechts 3%, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende project dat binnenkort wordt gerealiseerd.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan