Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gelegen op ongeveer 4 are eigen grond, beschikt deze woning over een gunstige indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 16 m². De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Verder is er een praktische bergruimte en een garage voor één auto, complemented door parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een technische ruimte, en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder een energieklasse AA-label, volledige betonconstructie voor optimale geluidsisolatie, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de vloerbedekking naar wens te kiezen en te integreren binnen een budget van €65 per m² exclusief btw en installatie. De locatie van deze woning onderscheidt zich door zijn rust en privacy, terwijl de nabijheid van het Lycée International Lenster het voor gezinnen bijzonder aantrekkelijk maakt. Gonderange ligt in de rustige deelgemeente van Grevenmacher en biedt een goede balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Dankzij de duurzame bouwtechnieken en energiezuinige installaties geniet u niet alleen van comfort, maar ook van lage gebruikskosten. De woning wordt aangeboden voor €1.120.000, inclusief BTW, wat onder meer de moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking weerspiegelt. U bent uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet aan u voorbij laat gaan en uw droomhuis in Gonderange werkelijkheid wordt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan