Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Stohlbour 2 in Gonderange, wordt aangeboden voor 1.120.000 euro inclusief btw. Momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind 2027, biedt deze residentie een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² bewoonbare ruimte. De woning is gesitueerd op een privéperceel van ongeveer 4 are, met een groene tuin van circa 300 m² die via de terrasruimte direct toegankelijk is vanuit de leefruimtes op het gelijkvloers. Deze exclusieve woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, gespreid over twee niveaus met een hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een grote leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met rechtstreekse doorgang naar de 16 m² grote terras en tuin. De open keuken, nog zonder inrichting, sluit naadloos aan op de eetruimte en biedt eveneens toegang tot het buitengedeelte. Verder beschikt dit niveau over een praktische berging en een garage voor één wagen met extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, verder nog een tweede badkamer, een technische ruimte, wasruimte en extra berging. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbelstroomventilatiesysteem, wat resulteert in een energieprestatieklasse A-B. De woning bevindt zich in een exclusief residentieel woongebied in Gonderange, dicht bij het Lycée International Lenster, wat het bijzonder interessant maakt voor gezinnen die nabij internationale scholing wensen te wonen. De plannen van de woning kunnen nog aangepast worden aan persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. De aankoop is onderworpen aan notariële kosten enkel op het aandeel van de grond, met directe toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en residentiële omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan