Huis te koop - Trazegnies VBD39361

Rue André 50 6183 Trazegnies

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39361

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue André 50 6183 Trazegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trazegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Trazegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue André 50, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 124 m² en heeft het drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenspeelactiviteiten, evenals een parkeerplaats aan de rechterzijde van het pand. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouwstructuur met een dak dat in goede staat is, al vraagt de gevelrand op de achterzijde om herstelling. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en elektrische rolluiken, wat een authentieke uitstraling geeft, maar ook mogelijkheden voor modernisering biedt. Binnenin biedt deze woning verschillende praktische ruimtes, waaronder een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken, een badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de bovenverdieping bevindt zich een gang, die leidt naar drie slaapkamers, wat ruime woonmogelijkheden biedt voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolder is in goede staat, niet geïsoleerd maar wel geschikt voor verdere afwerking of gebruik als opslagruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft een elektrische boiler voor het warm water. Een bijkomend punt van aandacht is dat de woning niet aangesloten is op het riool; het is noodzakelijk om de septic tank te laten legen en aan te passen volgens de regelgeving. De ligging aan een rustige straat maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, terwijl de gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen zoals de R3 snelwegen en lokale winkels zorgt voor een optimaal comfort. Het perceel van 830 m² biedt niet alleen ruimte voor tuinplezier, maar ook de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000, wat een interessante investering vormt voor kopers die bereid zijn om de woning te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze potentieel veelbelovende woning in Trazegnies te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

830 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

679 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250321004752

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39361 Ref. verkoper: AdId:282701 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. C. Du Service Petit À Petit

1,4 km 5' 1,4 km 2' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

1,6 km 9' 2,2 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,9 km 9' 2,1 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

700 m 56''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

295 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

295 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

295 m 4'

Treinstations

Godarville

4,2 km 22' 8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 48' 13,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,5 km 6'

Winkels

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Chapelle

3,2 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

2,8 km 10' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,7 km 11'

Musea

Musée Royal De Mariemont

6,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,1 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 10'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

21,1 km 16'

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Chapelle Lez Herlaimont (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chapelle (5 minuten rijden), Lidl Chapelle Lez Herlaimont (3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 16 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "R. L. C. Du Service Petit À Petit" vinden op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 23 minuten te voet.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 19 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont" op 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Godarville") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 7 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e91efc78f32047208d133b695c9ef16e.pdf

Download

4230109acbe74c8fbe97dc42f319dfa1.pdf

Download

5f8ce41769d74637962a7c06a15cc318.pdf

Download

c4b18c3b0be6458f9f0c6f63e91156e3.pdf

Download

13f6da7cc7b0468f9e963d5663e0fc59.pdf

Download

E-mail Bellen