Huis te koop - Bouffioulx VBC67886

Paul pastur 47 6200 Bouffioulx

Voorstel vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67886

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Paul pastur 47 6200 Bouffioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het hart van Bouffioulx biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Met een prijs van 110.000 € is dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een huis dat dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Gelegen aan Paul Pastur 47, geniet de woning van een centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Het huis, gebouwd in 1940, heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 15 m². Daarnaast is er een badkamer en een zolder van 30 m² die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of aanpassing naar uw wensen. Dit pand heeft dubbele beglazing in PVC-ramen en is recent voorzien van twee nieuwe pelletkachels. De elektriciteit is conform de huidige normen. Het dak bevindt zich in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Met een geschat verhuurpotentieel van 850 €/maand is deze woning ook zeer aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van huurinkomsten. Mis deze kans niet om te wonen of te investeren in een gebied dat zowel rustig als strategisch gelegen is!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

873 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210109005594

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67886 Ref. verkoper: 4038755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

698 m 2' 19'' 698 m 1' 16'' 612 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

140 m 29'' 140 m 16'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

284 m 1' 20'' 337 m 40'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 12' 2,6 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

225 m 2' 42''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

225 m 2' 42''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

1,2 km 15'

Treinstations

Châtelet

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 40' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,6 km 30' 5,2 km 45' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Delhaize Bouffioulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Comarché Chatelet

2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 5'

Musea

Musée Du Verre

9,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

216 m 25''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28,2 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Charleroi bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Bouffioulx (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 20 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", in minder dan 1 minuut met de auto.L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen